Am Voß'schen Hof in 38315 Schladen
Straße und Lage
Die Straße Am Voß'schen Hof liegt in Schladen im Bereich Wehre. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38315 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wehre.
- OrtSchladen
- Postleitzahl38315
- OrtsteilWehre
- GemeindeSchladen
- LandkreisWolfenbüttel
- Vorwahl05335
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Voß'schen Hof liegt in Schladen im Bereich Wehre. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Gigabit87,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hagenberg38315
- Bergstr.38315
- Bergwiese38315
- Beuchter Str.38315
- Goslarsche Str.38315
- Im Gehrk38315
- In der Siedlung38315
- Pastor-Heintze-Weg38315
- Sudholzweg38315
- Über dem Dorfe38315
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 1.161 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 116,9 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wolfenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.161 aktive Einheiten, 116,9 MW Nettoleistung, Solar 830 / 25,9 MW; Wind 12 / 76,4 MW; Speicher 308 / 1,9 MW; Biomasse 1 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 10 / 11,6 MW (PLZ-Gebiet 38315, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.835 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.954 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 53,1 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 3.070 leerstehende Wohnungen (Wolfenbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, INKAR-Erreichbarkeit
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 76.948 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 93.099 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.571 Krafträder, 4.212 Lkw (Wolfenbüttel, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 10.801 unter 10 Jahre (9,1 %), 29.729 ab 65 Jahre (25,1 %) (Wolfenbüttel, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.899 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfenbüttel, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 117.702 Einwohner (Wolfenbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -2.610, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Voß'schen Hof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Voß'schen Hof |
| Postleitzahl | 38315 |
| Ort | Schladen |
| Ortsteil | Wehre |
| Vorwahl | 05335 |
| Telefonnetz | Schladen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Schladen |
| Gemeinde Schladen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03158026 |
| Regionalschlüssel | 031585404026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Schladen Am Weinberg 9 38315 Schladen |
| Bevölkerungsdichte | 168 Ew. je km² |
| Fläche | 30,66 km² |
| Einwohner | 5.158 |
| davon weiblich | 2.687 |
| davon männlich | 2.471 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Schladen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schladen | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft30.835 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.954 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.899Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
