Am Wachhübel in 02692 Eulowitz
Straße und Lage
Die Straße Am Wachhübel liegt in Eulowitz im Bereich Niedereulowitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02692 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedereulowitz.
- OrtEulowitz
- Postleitzahl02692
- OrtsteilNiedereulowitz
- GemeindeGroßpostwitz/O.L. / Budestecy
- LandkreisBautzen
- Vorwahl03591, 035938
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVEulowitz Erbgericht 265 m
- Breitband57,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 6,8 km, 6.928 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Wachhübel liegt in Eulowitz im Bereich Niedereulowitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV265 mnächste Station
- Gigabit57,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Cosuler Str.02692
- Dorfstr.02692
- Gartenweg02692
- Hauptstr.02692
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eulowitz Erbgericht (265 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 88 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großpostwitz/O.L., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 375 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 263 / 2,5 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 109 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 802 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.435 Wohnungen, 864 Wohngebäude (Großpostwitz/O.L.) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 94,2 m², 94 leerstehende Wohnungen (Großpostwitz/O.L. / Budestecy, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Eulowitz Erbgericht (265 m); ca. 88 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oberlausitz - Kliniken Bautzen, Bautzen, Hubschrauberlandeplatz, Bautzen, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Lessing-Grundschule Großpostwitz (1,1 km); weiterführend: Freie Christliche Schule Schirgiswalde (Schule in freier Trägerschaft) (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kubschütz, B 6, 6,8 km, 6.928 Kfz/Tag, 822 Schwerverkehr/Tag, 11,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.829 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.396 Kraftfahrzeuge insgesamt, 202 Krafträder, 198 Lkw (Großpostwitz/O.L., Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 23,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % FFH-Gebiet, 75,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 9,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 59,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Großpostwitz/O.L., Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Großpostwitz/O.L.) |
| Altersstruktur | 266 unter 10 Jahre (9,7 %), 803 ab 65 Jahre (29,4 %) (Großpostwitz/O.L., Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.281 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großpostwitz/O.L.), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (158 Zuzüge, 122 Fortzüge) (Großpostwitz/O.L., 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Großpostwitz/O.L., 2024) |
| Zensus 2022 | 2.731 Einwohner (Großpostwitz/O.L. / Budestecy, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Wachhübel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Wachhübel |
| Postleitzahl | 02692 |
| Ort | Eulowitz |
| Ortsteil | Niedereulowitz |
| Breitengrad | 51.1115 |
| Längengrad | 14.457912 |
| Vorwahl | 03591, 035938 |
| Telefonnetz | Bautzen, Großpostwitz OL |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Bautzen |
| Gemeinde | Großpostwitz/O.L. / Budestecy |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großpostwitz/O.L. / Budestecy | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14625190 |
| Regionalschlüssel | 146255212190 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Großpostwitz/O.L. Gemeindeplatz 3 02692 Großpostwitz/O.L. / Budestecy |
| Bevölkerungsdichte | 166 Ew. je km² |
| Fläche | 16,48 km² |
| Einwohner | 2.730 |
| davon weiblich | 1.387 |
| davon männlich | 1.343 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großpostwitz/O.L.
| Steuersätze in Großpostwitz/O.L. / Budestecy | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großpostwitz/O.L. | 315 | 430 | 420 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,37 Mio. EUR2023, 503 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,26 Mio. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,90 Mio. EUR2023, 1.064 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer999 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer300 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,72 Mio. EUR2023
- Steuerkraft802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.281Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
