Am Walde in 38173 Veltheim
Straße und Lage
Die Straße Am Walde liegt in Veltheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38173 zugeordnet.
- OrtVeltheim
- Postleitzahl38173
- GemeindeVeltheim (Ohe)
- LandkreisWolfenbüttel
- Vorwahl05305
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 25,9 km, weiterführend 29,0 km
- ÖPNVKlein Veltheim, Mühlenanger 167 m
- Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 3,8 km, 34.282 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Walde liegt in Veltheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule25,9 kmnächste Schule
- ÖPNV167 mnächste Station
- Gigabit97,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.38173
- Am Gute38173
- Am Mühlenberg38173
- Am Veronikasee38173
- Cunterkamp38173
- Drosselgasse38173
- Eichenallee38173
- Elmblick38173
- Gartenstr.38173
- Harzblick38173
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klein Veltheim, Mühlenanger (167 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Veltheim (Ohe), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 215 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 146 / 1,0 MW; Speicher 68 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.376 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.774 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 874 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 470 Wohnungen, 367 Wohngebäude (Veltheim (Ohe)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 127,4 m², 16 leerstehende Wohnungen (Veltheim (Ohe), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klein Veltheim, Mühlenanger (167 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Braunschweig gGmbH, überregionales Traumazentrum, Braunschweig, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Braunschweig - Salzdahlumer Str., Braunschweig, Hubschrauberlandeplatz, Braunschweig, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bühne (25,9 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (29,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Cremlingen, A 39, 3,8 km, 34.282 Kfz/Tag, 2.997 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 20,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Thune, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Braunschweig, 16,3 km |
| Motorisierung | 670 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 786 Kraftfahrzeuge insgesamt, 75 Krafträder, 28 Lkw (Veltheim (Ohe), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 39,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % FFH-Gebiet, 63,2 % Naturpark, 46,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbruch und Halbtrockenrasen am Eich-Berg bei Hemkenrode (Naturschutzgebiet, 2,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder und Kleingewässer zwischen Mascherode und Cremlingen | Landschaftsschutzgebiet: Elm; Veltheimer Forst | Naturpark: Elm-Lappwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 3,5 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 60,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Veltheim (Ohe), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Veltheim (Ohe)) |
| Altersstruktur | 113 unter 10 Jahre (11,6 %), 234 ab 65 Jahre (24,0 %) (Veltheim (Ohe), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 92 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Veltheim (Ohe)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (31 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Veltheim (Ohe), 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Veltheim (Ohe), 2024) |
| Zensus 2022 | 997 Einwohner (Veltheim (Ohe), Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Walde
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Walde |
| Postleitzahl | 38173 |
| Ort | Veltheim |
| Breitengrad | 52.227718 |
| Längengrad | 10.67844 |
| Vorwahl | 05305 |
| Telefonnetz | Sickte |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Veltheim (Ohe) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Veltheim (Ohe) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03158033 |
| Regionalschlüssel | 031585406033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sickte Am Kamp 12 38173 Veltheim (Ohe) |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 8,49 km² |
| Einwohner | 975 |
| davon weiblich | 482 |
| davon männlich | 493 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Veltheim (Ohe)
| Steuersätze in Veltheim (Ohe) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Veltheim (Ohe) | 340 | 360 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen156 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto141 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,04 Mio. EUR2023, 1.070 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer681 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft369 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft874 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte92Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
