Am Wall in 89077 Ulm
Straße und Lage
Die Straße Am Wall liegt in Ulm im Bereich Weststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weststadt.
- OrtUlm
- Postleitzahl89077
- OrtsteilWeststadt
- GemeindeUlm, Universitätsstadt
- StadtkreisUlm, Stadtkreis
- Vorwahl07304, 07305, 0731, 07346, 07348
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 695 m, weiterführend 426 m
- ÖPNVUlm Beim B'scheid 384 m
- Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 1,6 km, 56.035 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Wall liegt in Ulm im Bereich Weststadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote35,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis268,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule695 mnächste Schule
- ÖPNV384 mnächste Station
- Gigabit87,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allewinder Weg89077
- Am Sudhaus89077
- Arsenalstr.89077
- Auf der Gölde89077
- Baldingerweg89077
- Banzenmacherstr.89077
- Barfüßerweg89077
- Bauhoferstr.89077
- Beim B'scheid89077
- Beim Kessel89077
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ulm Beim B'scheid (384 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 187 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 9 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ulm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 10.584 aktive Einheiten, 265,7 MW Nettoleistung, Solar 7.437 / 123,9 MW; Wind 11 / 21,0 MW; Speicher 2.964 / 16,4 MW; Biomasse 31 / 21,4 MW; Wasser 17 / 14,6 MW; sonstige Erzeugung 124 / 68,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.452 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.695 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 268,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 65.805 Wohnungen, 21.524 Wohngebäude (Ulm, Stadtkreis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,48 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 35,2 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 2.167 leerstehende Wohnungen (Ulm, Universitätsstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ulm Beim B'scheid (384 m); ca. 187 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Ulm, überregionales Traumazentrum, Ulm, 3,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 9 Einrichtungen, 1.893 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 7 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 8 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Ulm, Ulm (Eselsberg), Hubschrauberlandeplatz, Ulm, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Evangelische Schule Grundschule (695 m); weiterführend: Schubart-Gymnasium Ulm (426 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,5 Pkw-Min., Hausarzt 495 m, Apotheke 732 m, Grundschule 740 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ulm-Nord, B 10, 1,6 km, 56.035 Kfz/Tag, 3.464 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 68.480 Pkw, 82.775 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.485 Krafträder, 5.092 Lkw (Ulm,Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 423 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.294 registrierte Fälle, 9.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Stadtkreis Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 640 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.070 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 2,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 4,7 % FFH-Gebiete, 1,0 % Vogelschutzgebiete, 37,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Söflingen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lichternsee (Naturschutzgebiet, 3,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blau und Kleine Lauter; Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt; Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Untere Illerauen | Landschaftsschutzgebiet: Blaustein; Blautal und seine |
| Flächennutzung | Siedlung 23,1 %, Verkehr 10,6 %, Wald 18,8 %, Landwirtschaft 44,8 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 1.130 ha, Industrie/Gewerbe 774 ha (Ulm, Stadtkreis, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 4,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Ulm, Stadtkreis) |
| Altersstruktur | 11.731 unter 10 Jahre (9,0 %), 25.145 ab 65 Jahre (19,4 %) (Ulm, Stadtkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 103.576 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ulm, Stadtkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 901 (10.709 Zuzüge, 9.808 Fortzüge) (Ulm, Stadtkreis, 2024) |
| Sterbefälle | 1.241 Sterbefälle (Ulm, Stadtkreis, 2024) |
| Zensus 2022 | 127.116 Einwohner (Ulm, Universitätsstadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.185, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
P3290398: Wegweiservon Schlammbold · CC BY 2.0
Another nightvon jonasj · CC BY 2.0
bridge to ulmvon jonasj · CC BY 2.0
P3150317: Müllabfuhr streikt!von m.rauh · CC BY 2.0
stairs into the lightvon jonasj · CC BY 2.0
Konseyvon Dr.K.No · CC BY-ND 2.0
Parking Deckvon Dr.K.No · CC BY-ND 2.0
underground 3von jonasj · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Am Wall
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Wall |
| Postleitzahl | 89077 |
| Ort | Ulm |
| Ortsteil | Weststadt |
| Breitengrad | 48.402817 |
| Längengrad | 9.97905 |
| Vorwahl | 07304, 07305, 0731, 07346, 07348 |
| Telefonnetz | Blaustein Württ, Erbach Donau, Ulm Donau, Illerkirchberg, Beimerstetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Stadtkreis | Ulm, Stadtkreis |
| Gemeinde | Ulm, Universitätsstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ulm, Universitätsstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08421000 |
| Regionalschlüssel | 084210000000 |
| Gemeindetyp | Stadtkreis |
| Verwaltung | Universitätsstadt Ulm Kornhausplatz 4 89073 Ulm, Universitätsstadt |
| Bevölkerungsdichte | 1094 Ew. je km² |
| Fläche | 118,68 km² |
| Einwohner | 129.882 |
| davon weiblich | 65.795 |
| davon männlich | 64.087 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ulm, Universitätsstadt
| Steuersätze in Ulm, Universitätsstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ulm, Universitätsstadt | 325 | 430 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.452 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte103.576Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
