Am Weiher in 56281 Dörth
Straße und Lage
Die Straße Am Weiher liegt in Dörth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56281 zugeordnet.
- OrtDörth
- Postleitzahl56281
- GemeindeDörth
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06747
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVDörth Gemeindezentrum 191 m
- Breitband13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 8,0 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Weiher liegt in Dörth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote84,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.889 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV191 mnächste Station
- Gigabit13,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorngarten56281
- Am Höchst56281
- Bergstr.56281
- Birkenstr.56281
- Buchenweg56281
- Friedhofsweg56281
- Gallscheider Str.56281
- Gartenstr.56281
- Hauptstr.56281
- Hirtenau56281
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dörth Gemeindezentrum (191 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 13,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dörth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 138 aktive Einheiten, 12,1 MW Nettoleistung, Solar 99 / 3,3 MW; Wind 2 / 8,5 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.305 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.176 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 13,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 243 Wohnungen, 198 Wohngebäude (Dörth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,68 €/m², Eigentümerquote 84,0 %, Ø Wohnfläche 133,0 m², 7 leerstehende Wohnungen (Dörth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dörth Gemeindezentrum (191 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 19,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfalzfeld (4,0 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Emmelshausen (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Nord, A 61, 8,0 km, 44.944 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 7,9 km |
| Motorisierung | 825 Pkw, 1.489 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.248 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 253 Lkw (Dörth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 9,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hintere Dick-Eisenbolz (Naturschutzgebiet, 4,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 12,8 %, Verkehr 11,1 %, Wald 51,5 %, Landwirtschaft 23,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Dörth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Dörth) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (10,1 %), 133 ab 65 Jahre (24,0 %) (Dörth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.779 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dörth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 25 (45 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Dörth, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Dörth, 2024) |
| Zensus 2022 | 528 Einwohner (Dörth, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Weiher
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Weiher |
| Postleitzahl | 56281 |
| Ort | Dörth |
| Breitengrad | 50.148327 |
| Längengrad | 7.589033 |
| Vorwahl | 06747 |
| Telefonnetz | Emmelshausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Dörth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dörth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140031 |
| Regionalschlüssel | 071405009031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Emmelshausen Rathausstraße 1 56281 Dörth |
| Bevölkerungsdichte | 108 Ew. je km² |
| Fläche | 5,15 km² |
| Einwohner | 554 |
| davon weiblich | 265 |
| davon männlich | 289 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dörth
| Steuersätze in Dörth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dörth | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,70 Mio. EUR2023, 3.061 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,54 Mio. EUR2023, 2.779 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,57 Mio. EUR2023, 4.642 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer270 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer303 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,15 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.305 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.779Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
