Am Wellberg in 56291 Steinbach
Straße und Lage
Die Straße Am Wellberg liegt in Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56291 zugeordnet.
- OrtSteinbach
- Postleitzahl56291
- GemeindeSteinbach
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06766
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVSteinbach (Hunsr) Anwesen Wolf 269 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 3,8 km, 44.795 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Wellberg liegt in Steinbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,93 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche144,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.440 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,7 kmnächste Schule
- ÖPNV269 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bauermannsmühle56291
- Dorfstr.56291
- Im Unterdorf56291
- Lindenstr.56291
- Zum Drillchen56291
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinbach (Hunsr) Anwesen Wolf (269 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Steinbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 37 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 27 / 0,3 MW; Wind 1 / 3,3 MW; Speicher 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.440 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 740 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 70 Wohnungen, 52 Wohngebäude (Steinbach (Hunsrück)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,93 €/m², Eigentümerquote 75,8 %, Ø Wohnfläche 144,7 m², 8 leerstehende Wohnungen (Steinbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinbach (Hunsr) Anwesen Wolf (269 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Hochsteinchen Rheinböllen (6,7 km); weiterführend: Puricelli-Schule Realschule plus Rheinböllen (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 6,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Süd, A 61, 3,8 km, 44.795 Kfz/Tag, 10.854 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 40,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oberwesel, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Oberwesel, 12,1 km |
| Motorisierung | 105 Pkw, 778 Pkw je 1.000 Einwohner, 129 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8 Krafträder (Steinbach (Hunsrück), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 15,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 2,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 3,26 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 6,9 %, Wald 35,8 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Steinbach, Hunsrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Steinbach (Hunsrück)) |
| Altersstruktur | 13 unter 10 Jahre (9,6 %), 31 ab 65 Jahre (23,0 %) (Steinbach (Hunsrück), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (1 Zuzüge, 3 Fortzüge) (Steinbach (Hunsrück), 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Steinbach (Hunsrück), 2024) |
| Zensus 2022 | 142 Einwohner (Steinbach, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Wellberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Wellberg |
| Postleitzahl | 56291 |
| Ort | Steinbach |
| Breitengrad | 50.045559 |
| Längengrad | 7.595569 |
| Vorwahl | 06766 |
| Telefonnetz | Kisselbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Steinbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Steinbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140148 |
| Regionalschlüssel | 071405008148 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rheinböllen Am Markt 1 56291 Steinbach |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 2,60 km² |
| Einwohner | 135 |
| davon weiblich | 67 |
| davon männlich | 68 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Steinbach
| Steuersätze in Steinbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Steinbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7 Tsd. EUR2023, 51 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6 Tsd. EUR2023, 46 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft113 Tsd. EUR2023, 837 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer88 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer877 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft740 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.440 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
