Ammenhausen in 31195 Neuhof

Straße und Lage

Die Straße Ammenhausen liegt in Neuhof im Bereich Ammenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ammenhausen.

OrtNeuhof
Postleitzahl31195
OrtsteilAmmenhausen
GemeindeNeuhof
LandkreisHildesheim
Vorwahl05183

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 39,5 km, weiterführend 44,5 km
ÖPNVLamspringe Ammenhausen 25 m
Breitband93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 243 5,3 km, 6.470 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Ammenhausen liegt in Neuhof im Bereich Ammenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule39,5 kmnächste Schule
ÖPNV25 mnächste Station
Gigabit93,9 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Lamspringe Ammenhausen (25 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ammenhausen

Straßendaten
Name	Ammenhausen
Postleitzahl	31195
Ort	Neuhof
Ortsteil	Ammenhausen
Breitengrad	51.973293
Längengrad	10.065718
Vorwahl	05183
Telefonnetz	Lamspringe
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Hannover
Landkreis	Hildesheim
Gemeinde	Neuhof
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neuhof
Gemeindeschlüssel	03254025
Regionalschlüssel	032545403025
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Lamspringe Kloster 3 31195 Lamspringe
Bevölkerungsdichte	42 Ew. je km²
Fläche	10,30 km²
Einwohner	428
davon weiblich	217
davon männlich	211

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuhof
Gemeindekarte Neuhof

Steuersätze in Neuhof
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neuhof	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft969 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft29.203 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.061 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte95.388Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	93,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Hildesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 852 aktive Einheiten, 28,3 MW Nettoleistung, Solar 602 / 4,8 MW; Wind 8 / 18,0 MW; Speicher 226 / 1,2 MW; Biomasse 7 / 2,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,9 MW (PLZ-Gebiet 31195, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.203 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.061 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 969 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 121,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 45,6 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 6.844 leerstehende Wohnungen (Hildesheim, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Lamspringe Ammenhausen (25 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Hildesheim, regionales Traumazentrum, Hildesheim, 20,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Bühne (39,5 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (44,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bockenem, B 243, 5,3 km, 6.470 Kfz/Tag, 284 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	165.021 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 198.585 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15.781 Krafträder, 10.268 Lkw (Hildesheim, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 16.574 registrierte Fälle, 6.177 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Landkreis Hildesheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
Altersstruktur	23.702 unter 10 Jahre (8,9 %), 65.097 ab 65 Jahre (24,3 %) (Hildesheim, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	95.388 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hildesheim, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	267.027 Einwohner (Hildesheim, Abweichung zur Fortschreibung -10.296, Stand 15.05.2022)