Amselweg in 25746 Wesseln
Straße und Lage
Die Straße Amselweg liegt in Wesseln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet.
- OrtWesseln
- Postleitzahl25746
- GemeindeWesseln
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl0481, 04837
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 168 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVWesseln Schule 111 m
- Breitband72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 18,6 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amselweg liegt in Wesseln. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule168 mnächste Schule
- ÖPNV111 mnächste Station
- Gigabit72,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wesseln Schule (111 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wesseln, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 283 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 194 / 2,0 MW; Speicher 88 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.185 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.464 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 648 Wohnungen, 576 Wohngebäude (Wesseln) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,36 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 11 leerstehende Wohnungen (Wesseln, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wesseln Schule (111 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 1,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 615 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25746 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Grundschulträgerverbandes Heider Umland in Wesseln (168 m); weiterführend: Werner-Heisenberg-Gymnasium, Heide (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 516 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Tönning, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Eider, Tönning, 13,5 km |
| Motorisierung | 970 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.173 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 99 Lkw (Wesseln, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 13,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Holzweg mit eichenbestandenen Knicks (Landschaftsschutzgebiet, 1,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weißes Moor (Naturschutzgebiet, 3,51 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 22,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 69,1 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Wesseln, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Wesseln) |
| Altersstruktur | 130 unter 10 Jahre (9,5 %), 364 ab 65 Jahre (26,6 %) (Wesseln, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 507 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wesseln), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (88 Zuzüge, 80 Fortzüge) (Wesseln, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Wesseln, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.368 Einwohner (Wesseln, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Amselweg |
| Postleitzahl | 25746 |
| Ort | Wesseln |
| Breitengrad | 54.210007 |
| Längengrad | 9.076097 |
| Vorwahl | 0481, 04837 |
| Telefonnetz | Heide Holst, Neuenkirchen Dithm |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Wesseln |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wesseln | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051130 |
| Regionalschlüssel | 010515172130 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Heide-Land (in Heide) Kirchspielsweg 6 25746 Wesseln |
| Bevölkerungsdichte | 364 Ew. je km² |
| Fläche | 3,76 km² |
| Einwohner | 1.370 |
| davon weiblich | 703 |
| davon männlich | 667 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wesseln
| Steuersätze in Wesseln | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wesseln | 350 | 615 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 1.047 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,30 Mio. EUR2023, 948 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,82 Mio. EUR2023, 2.058 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer914 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer109 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,93 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.464 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.185 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte507Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B615 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
