Amselweg in 67363 Lustadt
Straße und Lage
Die Straße Amselweg liegt in Lustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67363 zugeordnet.
- OrtLustadt
- Postleitzahl67363
- GemeindeLustadt
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl06347
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVLustadt, Linde 356 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 35 7,7 km, 16.270 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amselweg liegt in Lustadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV356 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- An der Hohen Str.67363
- Angelstr.67363
- Auf der Büsche67363
- Auf der Weide67363
- August-Heinrich-Str.67363
- Augustin-Violet-Str.67363
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lustadt, Linde (356 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,4 % FTTB/H-Gigabit, 63,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lustadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 471 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 330 / 3,6 MW; Speicher 135 / 0,8 MW; Biomasse 3 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.326 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.934 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 843 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.523 Wohnungen, 1.080 Wohngebäude (Lustadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 69 leerstehende Wohnungen (Lustadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lustadt, Linde (356 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 13,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vinzentius-Krankenhaus Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 13,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weingarten Ritter-von-Weingarten-Schule (1,1 km); weiterführend: Realschule plus Bellheim (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 677 m, Apotheke 683 m, Grundschule 661 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Germersheim, B 35, 7,7 km, 16.270 Kfz/Tag, 1.659 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 6,8 km |
| Motorisierung | 2.324 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.993 Kraftfahrzeuge insgesamt, 224 Krafträder, 250 Lkw (Lustadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 49,0 % FFH-Gebiet, 50,7 % Vogelschutzgebiete, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichtal-Brand (Naturschutzgebiet, 5,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Landschaftsschutzgebiet: Silbersee | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen; Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 43,8 %, Landwirtschaft 43,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Lustadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Lustadt) |
| Altersstruktur | 368 unter 10 Jahre (10,8 %), 685 ab 65 Jahre (20,2 %) (Lustadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 616 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lustadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (270 Zuzüge, 287 Fortzüge) (Lustadt, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Lustadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.483 Einwohner (Lustadt, Abweichung zur Fortschreibung 38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Amselweg |
| Postleitzahl | 67363 |
| Ort | Lustadt |
| Breitengrad | 49.247498 |
| Längengrad | 8.280042 |
| Vorwahl | 06347 |
| Telefonnetz | Hochstadt Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Lustadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lustadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334018 |
| Regionalschlüssel | 073345005018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Lingenfeld Hauptstraße 60 67363 Lustadt |
| Bevölkerungsdichte | 144 Ew. je km² |
| Fläche | 23,52 km² |
| Einwohner | 3.396 |
| davon weiblich | 1.709 |
| davon männlich | 1.687 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lustadt
| Steuersätze in Lustadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lustadt | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,37 Mio. EUR2023, 402 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,24 Mio. EUR2023, 365 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,76 Mio. EUR2023, 1.106 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer111 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte616Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
