Amselweg in 67368 Westheim
Straße und Lage
Die Straße Amselweg liegt in Westheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67368 zugeordnet.
- OrtWestheim
- Postleitzahl67368
- GemeindeWestheim (Pfalz)
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl06344
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 211 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVWestheim, Am Hasensprung 212 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 35 4,7 km, 16.270 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amselweg liegt in Westheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule211 mnächste Schule
- ÖPNV212 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienstr.67368
- Am Hasensprung67368
- Am Schlittweg67368
- Bahnhofstr.67368
- Beethovenstr.67368
- Birkenstr.67368
- Drosselweg67368
- Eggersdorfer Str.67368
- Eichenstr.67368
- Finkenweg67368
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Westheim, Am Hasensprung (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 84,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Westheim (Pfalz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 254 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 168 / 4,3 MW; Speicher 81 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.458 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.016 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 788 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 788 Wohnungen, 587 Wohngebäude (Westheim (Pfalz)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 23 leerstehende Wohnungen (Westheim (Pfalz), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Westheim, Am Hasensprung (212 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 49 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 16,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincentius Krankenhaus, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westheim (211 m); weiterführend: Realschule plus Bellheim (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 405 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Germersheim, B 35, 4,7 km, 16.270 Kfz/Tag, 1.659 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 4,3 km |
| Motorisierung | 1.219 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.549 Kraftfahrzeuge insgesamt, 161 Krafträder, 85 Lkw (Westheim (Pfalz), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 47,6 % FFH-Gebiet, 49,5 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzwald (Naturschutzgebiet, 4,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Landschaftsschutzgebiet: Heidenäcker -Druslach -Lachenäcker | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 39,1 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Westheim (Pfalz), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Westheim (Pfalz)) |
| Altersstruktur | 162 unter 10 Jahre (9,4 %), 392 ab 65 Jahre (22,8 %) (Westheim (Pfalz), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 197 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westheim (Pfalz)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (91 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Westheim (Pfalz), 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Westheim (Pfalz), 2024) |
| Zensus 2022 | 1.744 Einwohner (Westheim (Pfalz), Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Amselweg |
| Postleitzahl | 67368 |
| Ort | Westheim |
| Breitengrad | 49.24284 |
| Längengrad | 8.321603 |
| Vorwahl | 06344 |
| Telefonnetz | Schwegenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Westheim (Pfalz) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Westheim (Pfalz) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334033 |
| Regionalschlüssel | 073345005033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Lingenfeld Hauptstraße 60 67368 Westheim (Pfalz) |
| Bevölkerungsdichte | 241 Ew. je km² |
| Fläche | 7,13 km² |
| Einwohner | 1.720 |
| davon weiblich | 876 |
| davon männlich | 844 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westheim (Pfalz)
| Steuersätze in Westheim (Pfalz) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westheim (Pfalz) | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen349 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto317 Tsd. EUR2023, 184 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,64 Mio. EUR2023, 954 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft600 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.458 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.016 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte197Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
