An den Eichen in 29303 Bergen
Straße und Lage
Die Straße An den Eichen liegt in Bergen im Bereich Offen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Offen.
- OrtBergen
- Postleitzahl29303
- OrtsteilOffen
- GemeindeBergen, Stadt
- LandkreisCelle
- Vorwahl05051, 05054, 05196
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVOffen Aschendamm 173 m
- Breitband70,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 24,1 km, 93.494 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An den Eichen liegt in Bergen im Bereich Offen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV173 mnächste Station
- Gigabit70,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Siedlung29303
- Alte Str.29303
- Aschendamm29303
- Bollersen29303
- Burgweg29303
- Fastenberg29303
- Fichtenweg29303
- Gehrenkamp29303
- Große Fuhren29303
- Grüthweg29303
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Offen Aschendamm (173 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,8 % FTTB/H-Gigabit, 89,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bergen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.804 aktive Einheiten, 54,3 MW Nettoleistung, Solar 1.342 / 22,9 MW; Wind 14 / 22,4 MW; Speicher 418 / 3,6 MW; Biomasse 18 / 5,2 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.098 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 735 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 131,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.893 Wohnungen, 4.278 Wohngebäude (Bergen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 634 leerstehende Wohnungen (Bergen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Offen Aschendamm (173 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus, überregionales Traumazentrum, Celle, 17,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eugen-Naumann-Schule (4,1 km); weiterführend: Anne-Frank-Oberschule Bergen (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Celler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Aller, Celle, 20,0 km |
| Motorisierung | 8.616 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.389 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.001 Krafträder, 766 Lkw (Bergen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.277 registrierte Fälle, 7.102 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Landkreis Celle; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % Naturschutzgebiet, 5,3 % FFH-Gebiete, 31,1 % Naturpark, 30,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südheide im Landkreis Celle (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Moor bei Becklingen (Naturschutzgebiet, 6,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Entenfang Boye und Bruchbach; Großes Moor bei Becklingen; Örtze mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Bruchbach; Örtze mit Nebenbächen; Südheide im Gebiet der Stadt Celle; Südheide im Landkreis |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 38,3 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 452 ha, Industrie/Gewerbe 150 ha (Bergen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Bergen, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.337 unter 10 Jahre (10,3 %), 2.921 ab 65 Jahre (22,5 %) (Bergen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.894 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 96 (801 Zuzüge, 705 Fortzüge) (Bergen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 150 Sterbefälle (Bergen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.943 Einwohner (Bergen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -598, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
The road to Offenvon Jasmic · CC BY-ND 2.0
Windpower 2von Jasmic · CC BY-ND 2.0
mad sky panoramic (Gods Sketchpad)von Jasmic · CC BY-ND 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur An den Eichen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An den Eichen |
| Postleitzahl | 29303 |
| Ort | Bergen |
| Ortsteil | Offen |
| Breitengrad | 52.770222 |
| Längengrad | 9.982709 |
| Vorwahl | 05051, 05054, 05196 |
| Telefonnetz | Bergen Kr Celle, Bergen-Sülze, Wietzendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Celle |
| Gemeinde | Bergen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bergen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03351004 |
| Regionalschlüssel | 033510004004 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bergen Deichend 5-7 29303 Bergen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 79 Ew. je km² |
| Fläche | 164,39 km² |
| Einwohner | 12.991 |
| davon weiblich | 6.632 |
| davon männlich | 6.359 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berügen, Stadt
| Steuersätze in Bergen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bergen, Stadt | 450 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,01 Mio. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,64 Mio. EUR2023, 281 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,6 Mio. EUR2023, 971 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer626 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,96 Mio. EUR2023
- Steuerkraft735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.075 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.894Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
