An den Koppeln in 14513 Teltow
Straße und Lage
Die Straße An den Koppeln liegt in Teltow im Bereich Teltow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teltow.
- OrtTeltow
- Postleitzahl14513
- OrtsteilTeltow
- GemeindeTeltow, Stadt
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl03328, 03329
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 569 m
- ÖPNVTeltow, Blumenstraße 528 m
- Breitband90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 4,4 km, 21.439 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An den Koppeln liegt in Teltow im Bereich Teltow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote37,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV528 mnächste Station
- Gigabit90,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alberta-Str.14513
- Albert-Wiebach-Str.14513
- Alfred-Fritz-Str.14513
- Alma-Str.14513
- Alsterstr.14513
- Alte Potsdamer Str.14513
- Am Anger14513
- Am Busch14513
- Amselweg14513
- Am Teltowkanal14513
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Teltow, Blumenstraße (528 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 248 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Teltow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.080 aktive Einheiten, 51,5 MW Nettoleistung, Solar 1.960 / 14,0 MW; Wind 7 / 28,6 MW; Speicher 1.098 / 5,4 MW; Biomasse 1 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 14 / 2,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.782 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.179 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.488 Wohnungen, 6.249 Wohngebäude (Teltow, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,29 €/m², Leerstandsquote 1,2 %, Eigentümerquote 37,9 %, Ø Wohnfläche 89,6 m², 171 leerstehende Wohnungen (Teltow, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Teltow, Blumenstraße (528 m); ca. 248 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Emil von Behring, lokales Traumazentrum, Berlin, 3,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum, Berlin-Zehlendorf, Hubschrauberlandeplatz, Berlin, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Anne-Frank-Grundschule (1,0 km); weiterführend: Grace-Hopper-Gesamtschule (569 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 545 m, Apotheke 884 m, Grundschule 747 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Marienfelde, B 101, 4,4 km, 21.439 Kfz/Tag, 1.828 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 25,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Teltow, Binnenhafen, Freizeithafen, Teltowkanal, Teltow, 2,7 km |
| Motorisierung | 15.729 Pkw, 568 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.781 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.752 Krafträder, 1.070 Lkw (Teltow, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 77 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 840 Einwohner LDEN ab 55 dB, 355 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Pfaueninsel, Berlin, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 11,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Parforceheide (Landschaftsschutzgebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bäketal (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Parforceheide |
| Flächennutzung | Siedlung 35,4 %, Verkehr 10,9 %, Wald 7,2 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 423 ha, Industrie/Gewerbe 161 ha (Teltow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 061 Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 19,2 %, stärkste Erststimme: SPD 21,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 14,6 %, AfD 18,5 %, Die Linke 14,7 %, FDP 4,3 %, BSW 8,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 061 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 309.800, verfügbares Einkommen 23.787 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 494 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Teltow, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.273 unter 10 Jahre (8,2 %), 5.919 ab 65 Jahre (21,4 %) (Teltow, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Teltow, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 383 (2.068 Zuzüge, 1.685 Fortzüge) (Teltow, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 308 Sterbefälle (Teltow, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 27.212 Einwohner (Teltow, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -533, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Berlin-Lichterfeldevon kaffeeeinstein · CC BY-SA 2.0
Berlin-Lichterfeldevon kaffeeeinstein · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur An den Koppeln
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An den Koppeln |
| Postleitzahl | 14513 |
| Ort | Teltow |
| Ortsteil | Teltow |
| Breitengrad | 52.39772 |
| Längengrad | 13.290271 |
| Vorwahl | 03328, 03329 |
| Telefonnetz | Teltow, Stahnsdorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Teltow, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Teltow, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069616 |
| Regionalschlüssel | 120690616616 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Teltow Potsdamer Straße 47/49 14513 Teltow, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1282 Ew. je km² |
| Fläche | 21,59 km² |
| Einwohner | 27.682 |
| davon weiblich | 13.949 |
| davon männlich | 13.733 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Teltow, Stadt
| Steuersätze in Teltow, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Teltow | 140 | 240 | 345 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18,6 Mio. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto16,6 Mio. EUR2023, 598 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft43,5 Mio. EUR2023, 1.573 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer16,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,03 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft27,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.297Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B240 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
