An der alten Gärtnerei in 21409 Embsen
Straße und Lage
Die An der alten Gärtnerei liegt in Embsen im Bereich Oerzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oerzen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 25,3 km, weiterführend 25,9 km
- ÖPNVOerzen, Fliederstraße 250 m
- Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 4 8,8 km, 8.282 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oerzen, Fliederstraße (250 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
| ÖPNV-Anbindung | Oerzen, Fliederstraße (250 m); ca. 79 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 7,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Schule Zollenspieker (25,3 km); weiterführend: Albinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg (25,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grünhagen, B 4, 8,8 km, 8.282 Kfz/Tag, 1.003 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 41,3 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 12,8 km |
| Motorisierung | 1.777 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.201 Kraftfahrzeuge insgesamt, 236 Krafträder, 110 Lkw (Embsen, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Embsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 689 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,2 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % Naturschutzgebiete, 3,4 % FFH-Gebiet, 41,6 % Naturpark, 16,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lüneburger Heide (Naturpark, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hasenburger Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Barnstedt-Melbecker Bach; Hasenburger Bachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 4,6 %, Wald 39,9 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Embsen, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 1.260 Wohnungen, 910 Wohngebäude (Embsen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 27 leerstehende Wohnungen (Embsen, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Embsen) |
| Altersstruktur | 309 unter 10 Jahre (11,1 %), 557 ab 65 Jahre (20,0 %) (Embsen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 376 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Embsen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (161 Zuzüge, 166 Fortzüge) (Embsen, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Embsen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.798 Einwohner (Embsen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der alten Gärtnerei
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der alten Gärtnerei |
| Postleitzahl | 21409 |
| Ort | Embsen |
| Ortsteil | Oerzen |
| Breitengrad | 53.191063 |
| Längengrad | 10.330356 |
| Vorwahl | 04134 |
| Telefonnetz | Embsen Kr Lünebeburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Embsen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Embsen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355016 |
| Regionalschlüssel | 033555405016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Ilmenau Am Diemel 6 21409 Embsen |
| Bevölkerungsdichte | 122 Ew. je km² |
| Fläche | 22,82 km² |
| Einwohner | 2.787 |
| davon weiblich | 1.395 |
| davon männlich | 1.392 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Embsen
| Steuersätze in Embsen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Embsen | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
