An der Eiche in 25876 Schwabstedt
Straße und Lage
Die Straße An der Eiche liegt in Schwabstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25876 zugeordnet.
- OrtSchwabstedt
- Postleitzahl25876
- GemeindeSchwabstedt
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04881, 04884
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 9,5 km
- ÖPNVSchwabstedt Kattrepel 137 m
- Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 10,6 km, 11.644 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Eiche liegt in Schwabstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV137 mnächste Station
- Gigabit92,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aasredder25876
- Alte Dorfstr.25876
- Am Bahndamm25876
- Am Mühlenberg25876
- An der Treene25876
- An der Weide25876
- Bergstr.25876
- Berliner Str.25876
- Bold25876
- Böwer-Camp25876
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwabstedt Kattrepel (137 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwabstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 156 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 110 / 1,3 MW; Speicher 40 / 0,2 MW; Biomasse 5 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.012 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.568 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 580 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.602 Wohnungen, 2.048 Wohngebäude (Schwabstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 13 leerstehende Wohnungen (Schwabstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwabstedt Kattrepel (137 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Schule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt (6,5 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt (9,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,8 Pkw-Min., Hallenbad 23,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,1 Pkw-Min., Hausarzt 494 m, Apotheke 751 m, Grundschule 6,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Husum-Süd, B 5, 10,6 km, 11.644 Kfz/Tag, 803 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Friedrichstadt, Binnenhafen, Eider, Friedrichstadt, 11,3 km |
| Motorisierung | 841 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.055 Kraftfahrzeuge insgesamt, 112 Krafträder, 45 Lkw (Schwabstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 8,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,2 % Naturschutzgebiet, 30,1 % FFH-Gebiete, 29,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildes Moor bei Schwabstedt (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder der Ostenfelder Geest | Naturschutzgebiet: Wildes Moor bei Schwabstedt | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 3,4 %, Wald 7,9 %, Landwirtschaft 63,4 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Schwabstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Schwabstedt) |
| Altersstruktur | 103 unter 10 Jahre (7,6 %), 374 ab 65 Jahre (27,5 %) (Schwabstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 133 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwabstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (106 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Schwabstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Schwabstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.340 Einwohner (Schwabstedt, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Eiche
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Eiche |
| Postleitzahl | 25876 |
| Ort | Schwabstedt |
| Breitengrad | 54.394318 |
| Längengrad | 9.189781 |
| Vorwahl | 04881, 04884 |
| Telefonnetz | Friedrichstadt, Schwabstedt |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Schwabstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwabstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054116 |
| Regionalschlüssel | 010545492116 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Nordsee-Treene Schulweg 19 25876 Schwabstedt |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 19,64 km² |
| Einwohner | 1.361 |
| davon weiblich | 695 |
| davon männlich | 666 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwabstedt
| Steuersätze in Schwabstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwabstedt | 342 | 544 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen183 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto173 Tsd. EUR2023, 127 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,01 Mio. EUR2023, 744 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer546 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft455 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft580 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte133Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B544 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
