An der Ohlbach in 67821 Alsenz
Straße und Lage
Die Straße An der Ohlbach liegt in Alsenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67821 zugeordnet.
- OrtAlsenz
- Postleitzahl67821
- GemeindeAlsenz
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVHochstätten, Am Bahnhof 1,5 km
- Breitband62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 12,2 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Ohlbach liegt in Alsenz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit62,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.67821
- Alter Weg67821
- Am Goldgraben67821
- Am Heerberg67821
- Am Sportfeld67821
- Amthof67821
- Am Tunnel67821
- An der Stern67821
- Auf der Steige67821
- Bahnhofstr.67821
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hochstätten, Am Bahnhof (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 62,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alsenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 154 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 109 / 2,3 MW; Wind 5 / 15,4 MW; Speicher 39 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.267 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 768 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 820 Wohnungen, 586 Wohngebäude (Alsenz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 51 leerstehende Wohnungen (Alsenz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hochstätten, Am Bahnhof (1,5 km); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Nordpfalz-Grundschule Alsenz (2,8 km); weiterführend: Realschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,5 Pkw-Min., Hausarzt 401 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 457 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 12,2 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 945 Pkw, 600 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.140 Kraftfahrzeuge insgesamt, 98 Krafträder, 57 Lkw (Alsenz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 40,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,8 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 1,32 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Langhöll-Falkenberg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 7,4 %, Wald 26,7 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Alsenz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Alsenz) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (9,3 %), 424 ab 65 Jahre (26,9 %) (Alsenz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 344 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alsenz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (126 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Alsenz, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Alsenz, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.605 Einwohner (Alsenz, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Ohlbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Ohlbach |
| Postleitzahl | 67821 |
| Ort | Alsenz |
| Breitengrad | 49.749844 |
| Längengrad | 7.824209 |
| Vorwahl | 06362 |
| Telefonnetz | Alsenz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Alsenz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Alsenz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333003 |
| Regionalschlüssel | 073335007003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alsenz-Obermoschel Schulstraße 16 67821 Alsenz |
| Bevölkerungsdichte | 122 Ew. je km² |
| Fläche | 12,88 km² |
| Einwohner | 1.576 |
| davon weiblich | 811 |
| davon männlich | 765 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alsenz
| Steuersätze in Alsenz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Alsenz | 350 | 660 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen697 Tsd. EUR2023, 442 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto632 Tsd. EUR2023, 401 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,62 Mio. EUR2023, 1.030 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer677 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer61 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft950 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.267 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte344Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B660 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
