Andreas-Hetzel-Str. / Andreas-Hetzel-Straße in 96179 Rattelsdorf
Straße und Lage
Die Straße Andreas-Hetzel-Straße liegt in Rattelsdorf im Bereich Ebing. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebing.
- OrtRattelsdorf
- Postleitzahl96179
- OrtsteilEbing
- GemeindeRattelsdorf, M
- LandkreisBamberg
- Vorwahl09533, 09547
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVEbing Alte Schule 233 m
- Breitband24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 7,9 km, 28.076 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Andreas-Hetzel-Straße liegt in Rattelsdorf im Bereich Ebing. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV233 mnächste Station
- Gigabit24,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Riese-Str.96179
- Aibinger Str.96179
- Alter Main96179
- Am Ruhstein96179
- Bahnhofstr.96179
- Bamberger Str.96179
- Hauptstr.96179
- Hergeten96179
- Im Forst96179
- Jahnstr.96179
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ebing Alte Schule (233 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 24,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rattelsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 866 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 617 / 7,7 MW; Speicher 236 / 1,2 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 5 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.828 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.228 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.176 Wohnungen, 1.349 Wohngebäude (Rattelsdorf, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 117,2 m², 127 leerstehende Wohnungen (Rattelsdorf, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ebing Alte Schule (233 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 15,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirksklinikum Obermain, Ebensfeld-Kutzenberg, Hubschrauberlandeplatz, Ebensfeld, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rattelsdorf (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Zapfendorf (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ebensfeld, A 73, 7,9 km, 28.076 Kfz/Tag, 2.972 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Motor- und Segelbootclub e. V. Coburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Bischberg, 14,0 km |
| Motorisierung | 3.279 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.506 Kraftfahrzeuge insgesamt, 439 Krafträder, 254 Lkw (Rattelsdorf, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,86 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 16,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,2 % FFH-Gebiete, 20,5 % Vogelschutzgebiete, 40,5 % Naturpark, 34,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hänge am Kraiberg (Naturschutzgebiet, 3,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Daschendorfer Forst; Hänge am Kraiberg; Itztal von Coburg bis Baunach; Maintal von Staffelstein bis Hallstadt; Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 4,5 %, Wald 20,9 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Rattelsdorf, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Rattelsdorf, M) |
| Altersstruktur | 422 unter 10 Jahre (9,3 %), 972 ab 65 Jahre (21,3 %) (Rattelsdorf, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 607 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rattelsdorf, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -28 (247 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Rattelsdorf, M, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Rattelsdorf, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.557 Einwohner (Rattelsdorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Andreas-Hetzel-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Andreas-Hetzel-Str. |
| Postleitzahl | 96179 |
| Ort | Rattelsdorf |
| Ortsteil | Ebing |
| Breitengrad | 50.008991 |
| Längengrad | 10.901483 |
| Vorwahl | 09533, 09547 |
| Telefonnetz | Untermerzbach, Zapfendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Rattelsdorf, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rattelsdorf, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471174 |
| Regionalschlüssel | 094710174174 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Rattelsdorf Postfach 1153 96179 Rattelsdorf, M |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 39,58 km² |
| Einwohner | 4.554 |
| davon weiblich | 2.280 |
| davon männlich | 2.274 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rattelsdorf, Markt
| Steuersätze in Rattelsdorf, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rattelsdorf | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,61 Mio. EUR2023, 793 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,41 Mio. EUR2023, 749 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,43 Mio. EUR2023, 1.632 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer130 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,41 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte607Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
