Deutschland Karte

Anni-Krauss-Str. / Anni-Krauss-Straße in 14532 Stahnsdorf

Straße und Lage

Die Anni-Krauss-Straße liegt in Stahnsdorf im Bereich Stahnsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14532 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stahnsdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 322 m
  • ÖPNVStahnsdorf, Gymnasium 331 m
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 1 3,3 km, 19.675 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Stahnsdorf, Gymnasium (331 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 322 m75
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 331 m, ca. 5 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt7,41 €/m² Miete, 1,4 % Leerstand77
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 9,3 Min.84
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,3 km, 19.675 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Kreis Potsdam-Mittelmark78
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur23,5 % Wald, 1,4 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungStahnsdorf, Gymnasium (331 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Emil von Behring, lokales Traumazentrum, Berlin, 5,3 km
SchulenGrundschule: Lindenhof-Grundschule (1,8 km); weiterführend: Vicco-von-Bülow-Gymnasium (322 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nikolassee, B 1, 3,3 km, 19.675 Kfz/Tag, 537 Schwerverkehr/Tag, 2,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 35,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung10.301 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.011 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.339 Krafträder, 1.179 Lkw (Stahnsdorf, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stahnsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 18,3 %, Verkehr 7,7 %, Wald 23,5 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 366 ha, Industrie/Gewerbe 217 ha (Stahnsdorf, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand7.320 Wohnungen, 4.887 Wohngebäude (Stahnsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,41 €/m², Leerstandsquote 1,4 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 105,6 m², 104 leerstehende Wohnungen (Stahnsdorf, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Stahnsdorf)
Altersstruktur1.379 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.354 ab 65 Jahre (20,8 %) (Stahnsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.078 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stahnsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 192 (1.131 Zuzüge, 939 Fortzüge) (Stahnsdorf, 2024)
Sterbefälle177 Sterbefälle (Stahnsdorf, 2024)
Zensus 202215.850 Einwohner (Stahnsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -298, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Anni-Krauss-Straße

Straßendaten
AbkürzungAnni-Krauss-Str.
Postleitzahl14532
OrtStahnsdorf
OrtsteilStahnsdorf
Breitengrad52.390305
Längengrad13.196844
Vorwahl0331, 033203, 03328, 03329, 033701
TelefonnetzPotsdam, Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf, Grossbeeren
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeStahnsdorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Stahnsdorf
Gemeindeschlüssel12069604
Regionalschlüssel120690604604
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Stahnsdorf
Annastraße 3
14532 Stahnsdorf
Bevölkerungsdichte325 Ew. je km²
Fläche49,47 km²
Einwohner16.087
davon weiblich8.138
davon männlich7.949

Übersichtskarten in der Gemeinde

Stahnsdorf
Gemeindekarte Stahnsdorf
Steuersätze in Stahnsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Stahnsdorf340220340

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.