Auenblick in 09221 Neukirchen
Straße und Lage
Die Straße Auenblick liegt in Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09221 zugeordnet.
- OrtNeukirchen
- Postleitzahl09221
- GemeindeNeukirchen/Erzgeb.
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl0371, 03721
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVNeukirchen, Saulheimer Straße 386 m
- Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 367,2 kW
- FernstraßeA 72 2,9 km, 57.220 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auenblick liegt in Neukirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV386 mnächste Station
- Gigabit84,4 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Hirschsteig09221
- Am Hügel09221
- Am Hutholz09221
- Am Knie09221
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neukirchen, Saulheimer Straße (386 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 84,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neukirchen/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 367,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Auenblick, PLZ 09221, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 937 aktive Einheiten, 25,1 MW Nettoleistung, Solar 653 / 16,2 MW; Wind 1 / 5,6 MW; Speicher 277 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.774 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.640 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 845 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.723 Wohnungen, 1.930 Wohngebäude (Neukirchen/Erzgeb.) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,92 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 55,2 %, Ø Wohnfläche 87,2 m², 326 leerstehende Wohnungen (Neukirchen/Erzgeb., Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neukirchen, Saulheimer Straße (386 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg, lokales Traumazentrum, Stollberg, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Stollberg, Stollberg / Erzgeb., Hubschrauberlandeplatz, Stollberg/Erzgeb., 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neukirchen (1,4 km); weiterführend: Oberschule Neukirchen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 937 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leukersdorf, A 72, 2,9 km, 57.220 Kfz/Tag, 9.002 Schwerverkehr/Tag, 15,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.654 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.101 Kraftfahrzeuge insgesamt, 568 Krafträder, 693 Lkw (Neukirchen/Erzgeb., Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Zinngrube Ehrenfriedersdorf, Ehrenfriedersdorf, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 16,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steegen (Landschaftsschutzgebiet, 3,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 10,72 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 16,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 64,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 185 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Neukirchen/Erzgeb., Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Neukirchen/Erzgeb.) |
| Altersstruktur | 574 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.170 ab 65 Jahre (31,7 %) (Neukirchen/Erzgeb., Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.538 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neukirchen/Erzgeb.), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 69 (312 Zuzüge, 243 Fortzüge) (Neukirchen/Erzgeb., 2024) |
| Sterbefälle | 90 Sterbefälle (Neukirchen/Erzgeb., 2024) |
| Zensus 2022 | 6.879 Einwohner (Neukirchen/Erzgeb., Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auenblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auenblick |
| Postleitzahl | 09221 |
| Ort | Neukirchen |
| Breitengrad | 50.772484 |
| Längengrad | 12.85725 |
| Vorwahl | 0371, 03721 |
| Telefonnetz | Chemnitz Sachs, Meinersdorf |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Neukirchen/Erzgeb. |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521410 |
| Regionalschlüssel | 145210410410 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. Hauptstr. 77 09221 Neukirchen/Erzgeb. |
| Bevölkerungsdichte | 340 Ew. je km² |
| Fläche | 20,14 km² |
| Einwohner | 6.845 |
| davon weiblich | 3.470 |
| davon männlich | 3.375 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neukirchen/Erzgeb.
| Steuersätze in Neukirchen/Erzgeb. | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neukirchen/Erzgeb. | 300 | 385 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,87 Mio. EUR2023, 565 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,53 Mio. EUR2023, 515 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,79 Mio. EUR2023, 1.138 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,80 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer518 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,81 Mio. EUR2023
- Steuerkraft845 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.538Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
