Auerstr. / Auerstraße in 84453 Mühldorf
Straße und Lage
Die Straße Auerstraße liegt in Mühldorf im Bereich Mößling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mößling.
- OrtMühldorf
- Postleitzahl84453
- OrtsteilMößling
- GemeindeMühldorf a.Inn, St
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08631
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 208 m, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVMößling, Ost 493 m
- Breitband72,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 337,5 kW
- FernstraßeA 94 9,0 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auerstraße liegt in Mühldorf im Bereich Mößling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule208 mnächste Schule
- ÖPNV493 mnächste Station
- Gigabit72,8 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.84453
- Altmühldorfer Str.84453
- Am Kirchanger84453
- Biberstr.84453
- Brunnhuberstr.84453
- Dorfstr.84453
- Embergerstr.84453
- Flugplatzstr.84453
- Frixinger Str.84453
- Geierstr.84453
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mößling, Ost (493 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 72,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mühldorf a. Inn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 337,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Auerstraße, PLZ 84453, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.860 aktive Einheiten, 44,9 MW Nettoleistung, Solar 2.032 / 38,6 MW; Speicher 805 / 4,7 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 21 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.878 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.504 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.487 Wohnungen, 5.110 Wohngebäude (Mühldorf a.Inn, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,31 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 98,4 m², 392 leerstehende Wohnungen (Mühldorf a.Inn, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mößling, Ost (493 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 87 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 3,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 210 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 1,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühldorf a.Inn-Mößling (208 m); weiterführend: Mittelschule Mühldorf a.Inn (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,3 Pkw-Min., Hausarzt 564 m, Apotheke 630 m, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 9,0 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 13.928 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.767 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.516 Krafträder, 826 Lkw (Mühldorf a.Inn, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 86 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 360 Einwohner LDEN ab 55 dB, 775 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,05 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 44,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,0 % FFH-Gebiete, 4,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Innauen und Leitenwälder (FFH-Gebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 9,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünbach und Bucher Moor; Innauen und Leitenwälder | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Gebietes des "Mühldorfer Hart" als LSG; Schutz von Landschaftsteilen an beiden Seiten des Inns zwischen den |
| Flächennutzung | Siedlung 23,5 %, Verkehr 10,1 %, Wald 15,9 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 4,7 %; Wohnbaufläche 314 ha, Industrie/Gewerbe 160 ha (Mühldorf a.Inn, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Mühldorf a.Inn, St) |
| Altersstruktur | 2.181 unter 10 Jahre (9,7 %), 4.831 ab 65 Jahre (21,5 %) (Mühldorf a.Inn, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13.395 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mühldorf a.Inn, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 312 (1.989 Zuzüge, 1.677 Fortzüge) (Mühldorf a.Inn, St, 2024) |
| Sterbefälle | 247 Sterbefälle (Mühldorf a.Inn, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 21.917 Einwohner (Mühldorf a.Inn, St, Abweichung zur Fortschreibung 379, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Auerstr. |
| Postleitzahl | 84453 |
| Ort | Mühldorf am Inn |
| Ortsteil | Mößling |
| Breitengrad | 48.270737 |
| Längengrad | 12.52218 |
| Vorwahl | 08631 |
| Telefonnetz | Mühldorf a Inn |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Mühldorf a.Inn, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mühldorf a.Inn, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183128 |
| Regionalschlüssel | 091830128128 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Mühldorf a.Inn Postfach 1063 84453 Mühldorf a.Inn, St |
| Bevölkerungsdichte | 765 Ew. je km² |
| Fläche | 29,42 km² |
| Einwohner | 22.503 |
| davon weiblich | 11.349 |
| davon männlich | 11.154 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mühldorf a. Inn, Stadt
| Steuersätze in Mühldorf a.Inn, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mühldorf a. Inn | 350 | 365 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen25,4 Mio. EUR2023, 1.129 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto23,2 Mio. EUR2023, 1.033 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft46,0 Mio. EUR2023, 2.046 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer15,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,59 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft30,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.878 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13.395Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
