Auf dem Berg in 65388 Schlangenbad
Straße und Lage
Die Straße Auf dem Berg liegt in Schlangenbad im Bereich Wambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65388 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wambach.
- OrtSchlangenbad
- Postleitzahl65388
- OrtsteilWambach
- GemeindeSchlangenbad
- LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
- Vorwahl06124, 06129
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVSchlangenbad-Wambach Schwalbacher Straße 134 m
- Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 275 2,1 km, 4.786 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf dem Berg liegt in Schlangenbad im Bereich Wambach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit98,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg65388
- Alte Garten65388
- Am Hohlbusch65388
- Am Rötchen65388
- Am Steinchen65388
- An der Grauen Hecke65388
- An der Wambacher Mühle65388
- Auf der Hut65388
- Auf der Königsnorr65388
- Auf der Schanze65388
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schlangenbad-Wambach Schwalbacher Straße (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 168 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,7 % FTTB/H-Gigabit, 88,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schlangenbad, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 792 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 508 / 3,6 MW; Speicher 278 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.933 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.062 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.244 Wohnungen, 1.905 Wohngebäude (Schlangenbad) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,92 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 129 leerstehende Wohnungen (Schlangenbad, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schlangenbad-Wambach Schwalbacher Straße (134 m); ca. 168 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden, überregionales Traumazentrum, Wiesbaden, 8,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Dr. Horst-Schmidt-Kliniken, Wiesbaden (Dotzheim), Hubschrauberlandeplatz, Wiesbaden, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Äskulapschule (2,1 km); weiterführend: Nikolaus-August-Otto-Schule (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Schwalbach, B 275, 2,1 km, 4.786 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Eltville am Rhein, 9,2 km |
| Motorisierung | 4.505 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.457 Kraftfahrzeuge insgesamt, 516 Krafträder, 221 Lkw (Schlangenbad, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Adolfseck, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenberg und Knottenberg von Fischbach (Naturschutzgebiet, 2,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Wiesen bei Bärstadt; Wispertaunus | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Gladbachtal bei Obergladbach; Rechtebachtal bei |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 59,5 %, Landwirtschaft 24,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Schlangenbad, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Schlangenbad) |
| Altersstruktur | 550 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.514 ab 65 Jahre (25,4 %) (Schlangenbad, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.036 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlangenbad), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -57 (456 Zuzüge, 513 Fortzüge) (Schlangenbad, 2024) |
| Sterbefälle | 73 Sterbefälle (Schlangenbad, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.126 Einwohner (Schlangenbad, Abweichung zur Fortschreibung -384, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf dem Berg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf dem Berg |
| Postleitzahl | 65388 |
| Ort | Schlangenbad |
| Ortsteil | Wambach |
| Breitengrad | 50.109947 |
| Längengrad | 8.098672 |
| Vorwahl | 06124, 06129 |
| Telefonnetz | Bad Schwalbach, Schlangenbad |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Rheingau-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Schlangenbad |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schlangenbad | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06439014 |
| Regionalschlüssel | 064390014014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Schlangenbad Rheingauer Str. 23 65388 Schlangenbad |
| Bevölkerungsdichte | 163 Ew. je km² |
| Fläche | 36,51 km² |
| Einwohner | 5.967 |
| davon weiblich | 2.985 |
| davon männlich | 2.982 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schlangenbad
| Steuersätze in Schlangenbad | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schlangenbad | 268 | 910 | 390 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen721 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto657 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,64 Mio. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer187 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,29 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.036Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B910 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
