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Auf dem Rüschau in 27259 Varrel

Straße und Lage

Die Auf dem Rüschau liegt in Varrel im Bereich Varrel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Varrel.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 21,7 km, weiterführend 21,6 km
  • ÖPNVVarrel(b Sulingen) Wessels 646 m
  • Breitband29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 214 7,5 km, 4.814 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Varrel(b Sulingen) Wessels (646 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 88 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 21,7 km, weiterführend 21,6 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 646 m, ca. 88 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt4,96 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 11,2 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 46,6 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 29.600 EUR/Ew., Steuerkraft 1.079 EUR/Ew., Einzelhandel 8.031 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 4.814 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Umfeldstruktur4,7 % Wald, 1,8 % Gewässer55
  • Natur- und Schutzgebiete17,2 % Naturschutzgebiet, 15,8 % FFH, 22,7 % Landschaftsschutz, 0,2 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur29,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Varrel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.031 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.079 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand672 Wohnungen, 462 Wohngebäude (Varrel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 138,6 m², 35 leerstehende Wohnungen (Varrel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungVarrel(b Sulingen) Wessels (646 m); ca. 88 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 12,1 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Oppenwehe (21,7 km); weiterführend: Gymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - (21,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 46,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 5,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freistatt, B 214, 7,5 km, 4.814 Kfz/Tag, 1.132 Schwerverkehr/Tag, 23,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung926 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.387 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 116 Lkw (Varrel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 17,2 % Naturschutzgebiete, 15,8 % FFH-Gebiete, 26,0 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 22,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Langer Berg (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neustädter Moor (Naturschutzgebiet, 1,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neustädter Moor; Renzeler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Großes Renzeler Moor und Schwarzes Moor; Langer Berg; Neustädter Moor; Urloge | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: Bleckriede; Großes
FlächennutzungSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,3 %, Wald 4,7 %, Landwirtschaft 72,7 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Varrel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Varrel)
Altersstruktur120 unter 10 Jahre (8,8 %), 343 ab 65 Jahre (25,0 %) (Varrel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt343 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Varrel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (97 Zuzüge, 109 Fortzüge) (Varrel, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Varrel, 2024)
Zensus 20221.437 Einwohner (Varrel, Abweichung zur Fortschreibung -104, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Auf dem Rüschau

Straßendaten
NameAuf dem Rüschau
Postleitzahl27259
OrtVarrel
OrtsteilVarrel
Breitengrad52.616474
Längengrad8.738408
Vorwahl04273, 04274, 05448
TelefonnetzKirchdorf b Sulingen, Varrel b Sulingen, Barver
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeVarrel
KarteKarte und Lage
Gemeinde Varrel
Gemeindeschlüssel03251043
Regionalschlüssel032515404043
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Kirchdorf
Rathausstraße 12
27259 Varrel
Bevölkerungsdichte31 Ew. je km²
Fläche43,99 km²
Einwohner1.371
davon weiblich653
davon männlich718

Übersichtskarten in der Gemeinde

Varrel
Gemeindekarte Varrel
Steuersätze in Varrel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Varrel390360380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.