Auf der Bitze in 57612 Kettenhausen
Straße und Lage
Die Straße Auf der Bitze liegt in Kettenhausen im Bereich Kettenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet.
- OrtKettenhausen
- Postleitzahl57612
- OrtsteilKettenhausen
- GemeindeKettenhausen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVKettenhausen Hauptstraße 74 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 9,7 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf der Bitze liegt in Kettenhausen im Bereich Kettenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.942 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV74 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Heidchen57612
- Auf dem Treppchen57612
- Hauptstr.57612
- Hoffnungsthal57612
- Im Fuchshof57612
- In den Gärten57612
- Zum Wiesenthal57612
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kettenhausen Hauptstraße (74 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kettenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 39 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 30 / 0,2 MW; Speicher 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.942 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.013 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 897 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 125 Wohnungen, 93 Wohngebäude (Kettenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,70 €/m², Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 131,6 m² (Kettenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kettenhausen Hauptstraße (74 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 30,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.- (1,6 km); weiterführend: August-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 9,7 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 50,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 184 Pkw, 541 Pkw je 1.000 Einwohner, 240 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14 Krafträder, 13 Lkw (Kettenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 26,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet, 1,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 5,38 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 6,0 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 63,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kettenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 36,8 Jahre (Kettenhausen) |
| Altersstruktur | 51 unter 10 Jahre (15,0 %), 57 ab 65 Jahre (16,8 %) (Kettenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kettenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (53 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Kettenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Kettenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 315 Einwohner (Kettenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf der Bitze
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf der Bitze |
| Postleitzahl | 57612 |
| Ort | Kettenhausen |
| Ortsteil | Kettenhausen |
| Breitengrad | 50.709389 |
| Längengrad | 7.62732 |
| Vorwahl | 02681 |
| Telefonnetz | Altenkirchen Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Kettenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kettenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132061 |
| Regionalschlüssel | 071325010061 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57612 Kettenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 202 Ew. je km² |
| Fläche | 1,68 km² |
| Einwohner | 340 |
| davon weiblich | 164 |
| davon männlich | 176 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kettenhausen
| Steuersätze in Kettenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kettenhausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen228 Tsd. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto207 Tsd. EUR2023, 609 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft399 Tsd. EUR2023, 1.175 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft281 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft897 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.013 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
