Auf der Greth in 25761 Warwerort
Straße und Lage
Die Straße Auf der Greth liegt in Warwerort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25761 zugeordnet.
- OrtWarwerort
- Postleitzahl25761
- GemeindeWarwerort
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04834
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVWarwerort Neuenort 17 m
- Breitband89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 22,2 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf der Greth liegt in Warwerort. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV17 mnächste Station
- Gigabit89,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.25761
- Mühlenweg25761
- Speicherkoog25761
- Zum Kronenberg25761
- Zum Wasserkoog25761
- Zwischen den Deichen25761
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Warwerort Neuenort (17 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warwerort, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 40 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 29 / 0,3 MW; Speicher 10 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.164 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 202 Wohnungen, 160 Wohngebäude (Warwerort) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,11 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 87,4 m², 10 leerstehende Wohnungen (Warwerort, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Warwerort Neuenort (17 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) (4,6 km); weiterführend: Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 5,7 km |
| Motorisierung | 164 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 194 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12 Krafträder, 5 Lkw (Warwerort, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 19,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 38,6 % Naturschutzgebiet, 38,6 % FFH-Gebiet, 38,6 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wöhrdener Loch / Speicherkoog Dithmarschen (Naturschutzgebiet, 0,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Speicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) | Naturschutzgebiet: Wöhrdener Loch / Speicherkoog Dithmarschen | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 11,1 %, Verkehr 3,7 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 71,0 %, Gewässer 6,8 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Warwerort, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,5 Jahre (Warwerort) |
| Altersstruktur | 15 unter 10 Jahre (7,0 %), 70 ab 65 Jahre (32,7 %) (Warwerort, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 23 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warwerort), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (24 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Warwerort, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Warwerort, 2024) |
| Zensus 2022 | 226 Einwohner (Warwerort, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf der Greth
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf der Greth |
| Postleitzahl | 25761 |
| Ort | Warwerort |
| Breitengrad | 54.140705 |
| Längengrad | 8.923565 |
| Vorwahl | 04834 |
| Telefonnetz | Büsum |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Warwerort |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Warwerort | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051121 |
| Regionalschlüssel | 010515178121 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Büsum-Wesselburen Kaiser-Wilhelm-Platz 25761 Warwerort |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 4,58 km² |
| Einwohner | 214 |
| davon weiblich | 105 |
| davon männlich | 109 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Warwerort
| Steuersätze in Warwerort | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Warwerort | 194 | 260 | 280 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16 Tsd. EUR2023, 77 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14 Tsd. EUR2023, 67 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft235 Tsd. EUR2023, 1.097 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer129 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft106 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.164 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte23Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer280 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B260 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
