Auf der Norr in 55469 Nannhausen
Straße und Lage
Die Straße Auf der Norr liegt in Nannhausen im Bereich Nannhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nannhausen.
- OrtNannhausen
- Postleitzahl55469
- OrtsteilNannhausen
- GemeindeNannhausen
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVNannhausen Spielplatz 401 m
- Breitband31,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 14,9 km, 44.795 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf der Norr liegt in Nannhausen im Bereich Nannhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV401 mnächste Station
- Gigabit31,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.55469
- Auf der Höh55469
- Auf der Neuwies55469
- Bahnhofstr.55469
- Bergstr.55469
- Bieberner Str.55469
- Holzweg55469
- Im Flur55469
- Jagdhütte55469
- Mozartstr.55469
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nannhausen Spielplatz (401 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 31,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nannhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 151 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 104 / 0,9 MW; Wind 2 / 4,7 MW; Speicher 45 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.953 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 749 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 260 Wohnungen, 223 Wohngebäude (Nannhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,93 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 136,6 m², 13 leerstehende Wohnungen (Nannhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nannhausen Spielplatz (401 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 2,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 229 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 55469 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Dr.-Kurt-Schöllhammer-Grundschule Simmern/Hunsrück (2,6 km); weiterführend: Herzog-Johann-Gymnasium Simmern (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Süd, A 61, 14,9 km, 44.795 Kfz/Tag, 10.854 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 24,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 426 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 530 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 31 Lkw (Nannhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 26,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 0,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 5,17 km); Auswahl: Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 9,4 %, Wald 18,8 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Nannhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,1 Jahre (Nannhausen) |
| Altersstruktur | 84 unter 10 Jahre (13,5 %), 115 ab 65 Jahre (18,5 %) (Nannhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (61 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Nannhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Nannhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 618 Einwohner (Nannhausen, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf der Norr
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf der Norr |
| Postleitzahl | 55469 |
| Ort | Nannhausen |
| Ortsteil | Nannhausen |
| Breitengrad | 49.975227 |
| Längengrad | 7.483847 |
| Vorwahl | 06761 |
| Telefonnetz | Simmern Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Nannhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nannhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140100 |
| Regionalschlüssel | 071405008100 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Simmern / Hunsrück Brühlstraße 2 55469 Nannhausen |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 6,05 km² |
| Einwohner | 620 |
| davon weiblich | 311 |
| davon männlich | 309 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nannhausen
| Steuersätze in Nannhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nannhausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen125 Tsd. EUR2023, 202 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto113 Tsd. EUR2023, 183 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft559 Tsd. EUR2023, 901 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer309 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft215 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.052 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
