Auf der Poßwies in 55469 Niederkumbd
Straße und Lage
Die Straße Auf der Poßwies liegt in Niederkumbd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55469 zugeordnet.
- OrtNiederkumbd
- Postleitzahl55469
- GemeindeNiederkumbd
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVNiederkumbd In der Auwies 261 m
- Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 9,6 km, 44.795 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf der Poßwies liegt in Niederkumbd. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.727 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV261 mnächste Station
- Gigabit92,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg55469
- Brühlstr.55469
- Gartenstr.55469
- Külzer Str.55469
- Simmerner Str.55469
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederkumbd In der Auwies (261 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederkumbd, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 70 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 45 / 0,9 MW; Wind 1 / 3,0 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.727 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 735 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 144 Wohnungen, 101 Wohngebäude (Niederkumbd) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,93 €/m², Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 4 leerstehende Wohnungen (Niederkumbd, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederkumbd In der Auwies (261 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 3,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 229 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 55469 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Dr.-Kurt-Schöllhammer-Grundschule Simmern/Hunsrück (2,9 km); weiterführend: Friedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Süd, A 61, 9,6 km, 44.795 Kfz/Tag, 10.854 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 31,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oberwesel, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Oberwesel, 17,5 km |
| Motorisierung | 245 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 322 Kraftfahrzeuge insgesamt, 28 Krafträder, 17 Lkw (Niederkumbd, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kloppwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km); Auswahl: Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 5,3 %, Wald 43,6 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Niederkumbd, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Niederkumbd) |
| Altersstruktur | 25 unter 10 Jahre (7,5 %), 82 ab 65 Jahre (24,5 %) (Niederkumbd, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (23 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Niederkumbd, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Niederkumbd, 2024) |
| Zensus 2022 | 325 Einwohner (Niederkumbd, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf der Poßwies
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf der Poßwies |
| Postleitzahl | 55469 |
| Ort | Niederkumbd |
| Breitengrad | 50.010059 |
| Längengrad | 7.534306 |
| Vorwahl | 06761 |
| Telefonnetz | Simmern Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Niederkumbd |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederkumbd | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140106 |
| Regionalschlüssel | 071405008106 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Simmern / Hunsrück Brühlstraße 2 55469 Niederkumbd |
| Bevölkerungsdichte | 148 Ew. je km² |
| Fläche | 2,27 km² |
| Einwohner | 335 |
| davon weiblich | 168 |
| davon männlich | 167 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederkumbd
| Steuersätze in Niederkumbd | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederkumbd | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen77 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto70 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft301 Tsd. EUR2023, 900 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer138 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft133 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
