Außerdorf in 79429 Malsburg-Marzell
Straße und Lage
Die Straße Außerdorf liegt in Malsburg-Marzell im Bereich Marzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marzell.
- OrtMalsburg-Marzell
- Postleitzahl79429
- OrtsteilMarzell
- GemeindeMalsburg-Marzell
- LandkreisLörrach
- Vorwahl07626
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 728 m, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVMarzell Alte Mühle 293 m
- Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 317 12,7 km, 8.291 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Außerdorf liegt in Malsburg-Marzell im Bereich Marzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule728 mnächste Schule
- ÖPNV293 mnächste Station
- Gigabit88,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Buck79429
- Birkenbuck79429
- Hürrnenweg79429
- Im Ecken79429
- Im Schwendle79429
- Kanderstr.79429
- Kandertal79429
- Oberdorf79429
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marzell Alte Mühle (293 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 723 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,2 % FTTB/H-Gigabit, 62,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Malsburg-Marzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 240 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 167 / 1,5 MW; Speicher 71 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.231 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 905 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 755 Wohnungen, 486 Wohngebäude (Malsburg-Marzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 45 leerstehende Wohnungen (Malsburg-Marzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Marzell Alte Mühle (293 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 17,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Müllheim, Müllheim, Hubschrauberlandeplatz, Müllheim im Markgräflerland, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Malsburg-Marzell (728 m); weiterführend: Hebelschule Gemeinschaftsschule Schliengen (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönau, B 317, 12,7 km, 8.291 Kfz/Tag, 442 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Hafen Nord, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 18,5 km |
| Motorisierung | 1.043 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.523 Kraftfahrzeuge insgesamt, 166 Krafträder, 73 Lkw (Malsburg-Marzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 90,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Blauen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Innerberg (Naturschutzgebiet, 7,11 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald | Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 2,4 %, Wald 72,1 %, Landwirtschaft 21,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Malsburg-Marzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Malsburg-Marzell) |
| Altersstruktur | 149 unter 10 Jahre (10,3 %), 354 ab 65 Jahre (24,5 %) (Malsburg-Marzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 244 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Malsburg-Marzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (107 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Malsburg-Marzell, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Malsburg-Marzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.471 Einwohner (Malsburg-Marzell, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Außerdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Außerdorf |
| Postleitzahl | 79429 |
| Ort | Marzell |
| Ortsteil | Marzell |
| Breitengrad | 47.766922 |
| Längengrad | 7.720826 |
| Vorwahl | 07626 |
| Telefonnetz | Kandern |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Malsburg-Marzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Malsburg-Marzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336104 |
| Regionalschlüssel | 083365001104 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Malsburg-Marzell Rathausplatz 1 79429 Malsburg-Marzell |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 24,90 km² |
| Einwohner | 1.443 |
| davon weiblich | 703 |
| davon männlich | 740 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Malsburg-Marzell
| Steuersätze in Malsburg-Marzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Malsburg-Marzell | 410 | 390 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen149 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto143 Tsd. EUR2023, 99 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,53 Mio. EUR2023, 1.061 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,04 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft445 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft905 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.231 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte244Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
