Bachstr. / Bachstraße in 84432 Hohenpolding
Straße und Lage
Die Straße Bachstraße liegt in Hohenpolding im Bereich Hohenpolding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84432 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenpolding.
- OrtHohenpolding
- Postleitzahl84432
- OrtsteilHohenpolding
- GemeindeHohenpolding
- LandkreisErding
- Vorwahl08084, 08705, 08706
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVHohenpolding 383 m
- Breitband28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 37,5 kW
- FernstraßeA 94 13,9 km, 33.768 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachstraße liegt in Hohenpolding im Bereich Hohenpolding. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche141,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis538,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV383 mnächste Station
- Gigabit28,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergwiese84432
- Brunnenfeld84432
- Gustostr.84432
- Hauptstr.84432
- Karbaum84432
- Klausenberg84432
- Reiterstr.84432
- Schulstr.84432
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenpolding (383 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 28,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenpolding, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 37,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bachstraße, PLZ 84432, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 417 aktive Einheiten, 13,3 MW Nettoleistung, Solar 302 / 7,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 89 / 0,6 MW; Biomasse 25 / 5,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.130 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.010 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.038 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 613 Wohnungen, 482 Wohngebäude (Hohenpolding) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,49 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 141,6 m², 17 leerstehende Wohnungen (Hohenpolding, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenpolding (383 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Landshut-Achdorf, regionales Traumazentrum, Landshut, 16,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Landshut-Achdorf, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Taufkirchen (Vils) (3,9 km); weiterführend: Mittelschule Taufkirchen (Vils) (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 22,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorfen (W), A 94, 13,9 km, 33.768 Kfz/Tag, 4.820 Schwerverkehr/Tag, 14,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 38,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.131 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.813 Kraftfahrzeuge insgesamt, 179 Krafträder, 108 Lkw (Hohenpolding, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Vils (FFH-Gebiet, 5,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 13,13 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 3,0 %, Wald 12,0 %, Landwirtschaft 77,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Hohenpolding, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,7 Jahre (Hohenpolding) |
| Altersstruktur | 203 unter 10 Jahre (12,3 %), 275 ab 65 Jahre (16,6 %) (Hohenpolding, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 266 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenpolding), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 41 (126 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Hohenpolding, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Hohenpolding, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.593 Einwohner (Hohenpolding, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bachstr. |
| Postleitzahl | 84432 |
| Ort | Hohenpolding |
| Ortsteil | Hohenpolding |
| Breitengrad | 48.380379 |
| Längengrad | 12.133086 |
| Vorwahl | 08084, 08705, 08706 |
| Telefonnetz | Taufkirchen Vils, Altfraunhofen, Vilsheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Erding |
| Gemeinde | Hohenpolding |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenpolding | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09177121 |
| Regionalschlüssel | 091775125121 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hohenpolding Am Kirchberg 2 84432 Hohenpolding |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 27,42 km² |
| Einwohner | 1.654 |
| davon weiblich | 789 |
| davon männlich | 865 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohenpolding
| Steuersätze in Hohenpolding | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenpolding | 480 | 480 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen667 Tsd. EUR2023, 403 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto592 Tsd. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,08 Mio. EUR2023, 1.260 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft951 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.038 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.130 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.010 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte266Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
