Bad Birkenhofweg in 38476 Barwedel
Straße und Lage
Die Straße Bad Birkenhofweg liegt in Barwedel im Bereich Barwedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38476 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 21,0 km, weiterführend 21,3 km
- ÖPNVGrußendorf, Abzw. Birkenh. 855 m
- Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 12,0 km, 29.352 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bad Birkenhofweg liegt in Barwedel im Bereich Barwedel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule21,0 kmnächste Schule
- ÖPNV855 mnächste Station
- Gigabit94,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bergstr.38476
- Braischenweg38476
- Buchenweg38476
- Dorfstr.38476
- Dulaische Weg38476
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grußendorf, Abzw. Birkenh. (855 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 75 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Barwedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 190 aktive Einheiten, 42,3 MW Nettoleistung, Solar 112 / 0,8 MW; Wind 10 / 41,1 MW; Speicher 67 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.666 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.716 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 504 Wohnungen, 398 Wohngebäude (Barwedel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,11 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 79,0 %, Ø Wohnfläche 130,1 m², 20 leerstehende Wohnungen (Barwedel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Grußendorf, Abzw. Birkenh. (855 m); ca. 75 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Wolfsburg, Wolfsburg (Klieversberg), Hubschrauberlandeplatz, Wolfsburg, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Jübar (21,0 km); weiterführend: Drömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - (21,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 12,0 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 44,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Wolfsburg (VW), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 11,6 km |
| Motorisierung | 737 Pkw, 754 Pkw je 1.000 Einwohner, 952 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 28 Lkw (Barwedel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 9,2 % Naturschutzgebiete, 8,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 0,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vogelmoor | Naturschutzgebiet: Erweiterungsflächen Vogelmoor; Vogelmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 51,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Barwedel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Barwedel) |
| Altersstruktur | 83 unter 10 Jahre (8,5 %), 239 ab 65 Jahre (24,4 %) (Barwedel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44.335 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gifhorn, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (53 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Barwedel, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Barwedel, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.013 Einwohner (Barwedel, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bad Birkenhofweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bad Birkenhofweg |
| Postleitzahl | 38476 |
| Ort | Barwedel |
| Ortsteil | Barwedel |
| Breitengrad | 52.53693 |
| Längengrad | 10.72861 |
| Vorwahl | 05366, 05379 |
| Telefonnetz | Jembke, Sassenburg-Grussendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Barwedel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Barwedel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151002 |
| Regionalschlüssel | 031515401002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Boldecker Land Brückenstraße 8 38476 Barwedel |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 19,80 km² |
| Einwohner | 978 |
| davon weiblich | 489 |
| davon männlich | 489 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Barwedel
| Steuersätze in Barwedel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Barwedel | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen54 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto48 Tsd. EUR2023, 49 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft975 Tsd. EUR2023, 997 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer731 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft242 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.716 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44.335Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
