Badallee in 25832 Tönning
Straße und Lage
Die Straße Badallee liegt in Tönning. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25832 zugeordnet.
- OrtTönning
- Postleitzahl25832
- GemeindeTönning, Stadt
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04861, 04862
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 162 m
- ÖPNVTönning Badallee 57 m
- Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 4,1 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Badallee liegt in Tönning. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV57 mnächste Station
- Gigabit38,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg25832
- Allee25832
- Alte Ellersiedlung25832
- Am Bahnhof25832
- Am Deich25832
- Am Eiderdeich25832
- Am Freizeitpark25832
- Am Hafen25832
- Am Kreuz25832
- Am Löwenhof25832
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tönning Badallee (57 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,7 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tönning, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 578 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 406 / 5,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 157 / 0,9 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 924 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 108 Wohnungen, 84 Wohngebäude (Tönning, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,52 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 54,7 %, Ø Wohnfläche 95,6 m², 77 leerstehende Wohnungen (Tönning, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tönning Badallee (57 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 15,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Northern Helicopter GmbH, Sankt Peter-Ording , Hubschrauberlandeplatz, Tating, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning (1,1 km); weiterführend: Eider-Treene-Schule (162 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 23,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kotzenbüll, B 202, 4,1 km, 5.739 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Tönning, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Eider, Tönning, 4,3 km |
| Motorisierung | 2.878 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.508 Kraftfahrzeuge insgesamt, 282 Krafträder, 221 Lkw (Tönning, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 4,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,5 % Naturschutzgebiete, 27,7 % FFH-Gebiete, 31,8 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete; Untereider | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 7,0 %, Landwirtschaft 60,0 %, Gewässer 17,6 %; Wohnbaufläche 149 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Tönning, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Tönning, Stadt) |
| Altersstruktur | 426 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.357 ab 65 Jahre (28,2 %) (Tönning, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.551 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tönning, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (375 Zuzüge, 353 Fortzüge) (Tönning, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Tönning, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.789 Einwohner (Tönning, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Badallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Badallee |
| Postleitzahl | 25832 |
| Ort | Tönning |
| Breitengrad | 54.31076 |
| Längengrad | 8.934989 |
| Vorwahl | 04861, 04862 |
| Telefonnetz | Tönning, Garding |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Tönning, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tönning, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054138 |
| Regionalschlüssel | 010540138138 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Tönning, Stadt Am Markt 1 25832 Tönning, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 108 Ew. je km² |
| Fläche | 44,43 km² |
| Einwohner | 4.814 |
| davon weiblich | 2.451 |
| davon männlich | 2.363 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tönning, Stadt
| Steuersätze in Tönning, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tönning, Stadt | 407 | 532 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,37 Mio. EUR2023, 699 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,06 Mio. EUR2023, 635 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,35 Mio. EUR2023, 1.318 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,91 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer272 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft924 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.551Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B532 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
