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Bäderrandstr. / Bäderrandstraße in 23669 Timmendorfer Strand

Straße und Lage

Die Bäderrandstraße liegt in Timmendorfer Strand im Bereich Timmendorfer Strand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Timmendorfer Strand.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 529 m
  • ÖPNVTimmendorfer Strand ZOB 367 m
  • Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 432 9,8 km, 7.306 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Timmendorfer Strand ZOB (367 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 158 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 529 m63
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 367 m, ca. 158 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt9,53 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,8 km, 7.306 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner im Kreis Ostholstein66
  • Umfeldstruktur8,4 % Wald, 25,6 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 11,5 km76
  • E-Mobilität63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungTimmendorfer Strand ZOB (367 m); ca. 158 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 11,5 km
SchulenGrundschule: Ostsee-Grundschule Scharbeutz (3,7 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Timmendorfer Strand (529 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Untersteenrade, B 432, 9,8 km, 7.306 Kfz/Tag, 612 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 36,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.384 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 555 Krafträder, 374 Lkw (Timmendorfer Strand, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Timmendorfer Strand, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 19,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 38,4 %, Gewässer 25,6 %; Wohnbaufläche 222 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Timmendorfer Strand, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.427 Wohnungen, 1.877 Wohngebäude (Timmendorfer Strand)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,53 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 50,9 %, Ø Wohnfläche 81,2 m², 271 leerstehende Wohnungen (Timmendorfer Strand, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 52,5 Jahre (Timmendorfer Strand)
Altersstruktur469 unter 10 Jahre (5,6 %), 2.854 ab 65 Jahre (34,3 %) (Timmendorfer Strand, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.257 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Timmendorfer Strand), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 65 (834 Zuzüge, 769 Fortzüge) (Timmendorfer Strand, 2024)
Sterbefälle134 Sterbefälle (Timmendorfer Strand, 2024)
Zensus 20228.390 Einwohner (Timmendorfer Strand, Abweichung zur Fortschreibung -344, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bäderrandstraße

Straßendaten
AbkürzungBäderrandstr.
Postleitzahl23669
OrtTimmendorfer Strand
OrtsteilTimmendorfer Strand
Breitengrad53.992054
Längengrad10.778832
Vorwahl04503
TelefonnetzTimmendorfer Strand
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeTimmendorfer Strand
KarteKarte und Lage
Gemeinde Timmendorfer Strand
Gemeindeschlüssel01055042
Regionalschlüssel010550042042
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungTimmendorfer Strand
Strandallee 42
23669 Timmendorfer Strand
Bevölkerungsdichte413 Ew. je km²
Fläche20,13 km²
Einwohner8.320
davon weiblich4.441
davon männlich3.879

Übersichtskarten in der Gemeinde

Timmendorfer Strand
Gemeindekarte Timmendorfer Strand
Steuersätze in Timmendorfer Strand
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Timmendorfer Strand311305370

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.