Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 25782 Gaushorn
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Gaushorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25782 zugeordnet.
- OrtGaushorn
- Postleitzahl25782
- GemeindeGaushorn
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04804, 04838
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVGaushorn Ort 262 m
- Breitband90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 36,7 kW
- FernstraßeB 202 21,8 km, 6.155 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Gaushorn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.064 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV262 mnächste Station
- Gigabit90,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Bundesstr.25782
- Dorfstr.25782
- Hölkenweg25782
- Nordhastedter Str.25782
- Sohrtweg25782
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gaushorn Ort (262 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 90,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,9 % FTTB/H-Gigabit, 89,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gaushorn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 36,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bahnhofstraße, PLZ 25782, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 22 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,2 MW; Speicher 4 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 929 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 93 Wohnungen, 75 Wohngebäude (Gaushorn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,09 €/m², Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 5 leerstehende Wohnungen (Gaushorn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gaushorn Ort (262 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nordhastedt (3,7 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 147 Pkw, 795 Pkw je 1.000 Einwohner, 236 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder, 24 Lkw (Gaushorn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 22,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % FFH-Gebiet, 78,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Riesewohld (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 5,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wald bei Welmbüttel | Landschaftsschutzgebiet: Barkenholmer Moor; Broklandsau-Niederung; Riesewohld; Wald bei Schrum; Wald bei Schrum mit Hügelgräbern; Welmbüttler Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 3,3 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 73,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Gaushorn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Gaushorn) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (6,5 %), 46 ab 65 Jahre (24,9 %) (Gaushorn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44.928 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dithmarschen, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (14 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Gaushorn, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Gaushorn, 2024) |
| Zensus 2022 | 175 Einwohner (Gaushorn, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 25782 |
| Ort | Gaushorn |
| Breitengrad | 54.19725 |
| Längengrad | 9.222765 |
| Vorwahl | 04804, 04838 |
| Telefonnetz | Nordhastedt, Tellingstedt |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Gaushorn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gaushorn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051035 |
| Regionalschlüssel | 010515169035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hennstedt Kirchspielsschreiber-Schmidt-Straße 1 25782 Gaushorn |
| Bevölkerungsdichte | 29 Ew. je km² |
| Fläche | 6,45 km² |
| Einwohner | 185 |
| davon weiblich | 90 |
| davon männlich | 95 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gaushorn
| Steuersätze in Gaushorn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gaushorn | 214 | 302 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen76 Tsd. EUR2023, 411 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto67 Tsd. EUR2023, 365 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft223 Tsd. EUR2023, 1.204 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer88 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft135 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft929 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44.928Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B302 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
