Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 67378 Zeiskam
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Zeiskam. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67378 zugeordnet.
- OrtZeiskam
- Postleitzahl67378
- GemeindeZeiskam
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl06347
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 378 m, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVZeiskam, Sporthalle 66 m
- Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 9,4 km, 27.056 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Zeiskam. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule378 mnächste Schule
- ÖPNV66 mnächste Station
- Gigabit97,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Austr.67378
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- Beethovenstr.67378
- Binsenhof67378
- Friedhofstr.67378
- Fuchsbachweg67378
- Häckgasse67378
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zeiskam, Sporthalle (66 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zeiskam, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 324 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 237 / 2,5 MW; Speicher 83 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.071 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 805 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.047 Wohnungen, 686 Wohngebäude (Zeiskam) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,53 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 52 leerstehende Wohnungen (Zeiskam, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Zeiskam, Sporthalle (66 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vinzentius-Krankenhaus Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Fuchsbach Grundschule Zeiskam (378 m); weiterführend: Realschule plus Bellheim (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 489 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 360 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 9,4 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 9,7 km |
| Motorisierung | 1.473 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.976 Kraftfahrzeuge insgesamt, 186 Krafträder, 132 Lkw (Zeiskam, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 39,0 % FFH-Gebiet, 39,1 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 0,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 3,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen; Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen |
| Flächennutzung | Siedlung 10,6 %, Verkehr 6,0 %, Wald 27,2 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Zeiskam, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Zeiskam) |
| Altersstruktur | 193 unter 10 Jahre (8,8 %), 457 ab 65 Jahre (20,8 %) (Zeiskam, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 385 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zeiskam), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -37 (125 Zuzüge, 162 Fortzüge) (Zeiskam, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Zeiskam, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.252 Einwohner (Zeiskam, Abweichung zur Fortschreibung 65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 67378 |
| Ort | Zeiskam |
| Breitengrad | 49.235558 |
| Längengrad | 8.245832 |
| Vorwahl | 06347 |
| Telefonnetz | Hochstadt Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Zeiskam |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zeiskam | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334036 |
| Regionalschlüssel | 073345001036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bellheim Schubertstraße 18 67378 Zeiskam |
| Bevölkerungsdichte | 248 Ew. je km² |
| Fläche | 8,85 km² |
| Einwohner | 2.193 |
| davon weiblich | 1.118 |
| davon männlich | 1.075 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zeiskam
| Steuersätze in Zeiskam | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zeiskam | 355 | 465 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen609 Tsd. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto558 Tsd. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,20 Mio. EUR2023, 1.002 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer56 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft893 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft805 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.071 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte385Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
