Baumgartenstr. / Baumgartenstraße in 35099 Burgwald
Straße und Lage
Die Straße Baumgartenstraße liegt in Burgwald im Bereich Bottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bottendorf.
- OrtBurgwald
- Postleitzahl35099
- OrtsteilBottendorf
- GemeindeBurgwald
- LandkreisWaldeck-Frankenberg
- Vorwahl06451, 06457
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVBurgwald-Bottendorf Wolkersdorf 338 m
- Breitband52,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 252 10,7 km, 7.608 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Baumgartenstraße liegt in Burgwald im Bereich Bottendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV338 mnächste Station
- Gigabit52,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Schulweg35099
- Am Berg35099
- Am Bornhäuschen35099
- Am Sand35099
- Am Sauberg35099
- Am Teich35099
- Am Unterfeld35099
- Auf dem Stockacker35099
- Bachweg35099
- Behälterweg35099
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Burgwald-Bottendorf Wolkersdorf (338 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 52,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burgwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 868 aktive Einheiten, 38,6 MW Nettoleistung, Solar 622 / 5,3 MW; Wind 11 / 32,0 MW; Speicher 233 / 1,2 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.322 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.029 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.310 Wohnungen, 1.595 Wohngebäude (Burgwald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 99 leerstehende Wohnungen (Burgwald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Burgwald-Bottendorf Wolkersdorf (338 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Frankenberg, 4,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder), Hubschrauberlandeplatz, Frankenberg (Eder), 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bottendorf (1,0 km); weiterführend: Burgwaldschule (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Münchhausen, B 252, 10,7 km, 7.608 Kfz/Tag, 1.027 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.660 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.912 Kraftfahrzeuge insgesamt, 470 Krafträder, 307 Lkw (Burgwald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 20,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 7,2 % FFH-Gebiete, 40,6 % Vogelschutzgebiete, 3,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Burgwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nemphetal bei Bottendorf (Naturschutzgebiet, 0,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nemphetal bei Bottendorf; Obere Eder; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern; Wald zwischen Roda und Oberholzhausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Lahn-Ohm |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 5,7 %, Wald 49,1 %, Landwirtschaft 37,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 136 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Burgwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Burgwald) |
| Altersstruktur | 513 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.149 ab 65 Jahre (23,3 %) (Burgwald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.757 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgwald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (265 Zuzüge, 263 Fortzüge) (Burgwald, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Burgwald, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.983 Einwohner (Burgwald, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Baumgartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Baumgartenstr. |
| Postleitzahl | 35099 |
| Ort | Burgwald |
| Ortsteil | Bottendorf |
| Breitengrad | 51.022049 |
| Längengrad | 8.808325 |
| Vorwahl | 06451, 06457 |
| Telefonnetz | Frankenberg Eder, Burgwald Eder |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Waldeck-Frankenberg |
| Gemeinde | Burgwald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Burgwald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06635006 |
| Regionalschlüssel | 066350006006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Burgwald Hauptstr. 73 35099 Burgwald |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 41,30 km² |
| Einwohner | 4.932 |
| davon weiblich | 2.418 |
| davon männlich | 2.514 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Burgwald
| Steuersätze in Burgwald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Burgwald | 395 | 395 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,16 Mio. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,97 Mio. EUR2023, 399 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,53 Mio. EUR2023, 1.323 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer343 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,15 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.322 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.757Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
