Baumgartenweg in 35415 Pohlheim
Straße und Lage
Die Straße Baumgartenweg liegt in Pohlheim im Bereich Holzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzheim.
- OrtPohlheim
- Postleitzahl35415
- OrtsteilHolzheim
- GemeindePohlheim, Stadt
- LandkreisGießen
- Vorwahl06004, 06403, 06404, 0641
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 921 m, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVPohlheim-Holzheim Kirche 248 m
- Breitband45,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 845 m, 50.528 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Baumgartenweg liegt in Pohlheim im Bereich Holzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule921 mnächste Schule
- ÖPNV248 mnächste Station
- Gigabit45,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Langgönser Weg35415
- Am Kirchgarten35415
- Am Kirschenwald35415
- Am Rieden35415
- Am weißen Stein35415
- Bettenberg35415
- Beune35415
- Birnkheimer Hof35415
- Butzbacher Str.35415
- Eichstr.35415
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pohlheim-Holzheim Kirche (248 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 78 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 45,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Pohlheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.734 aktive Einheiten, 14,4 MW Nettoleistung, Solar 1.198 / 10,9 MW; Speicher 512 / 2,8 MW; sonstige Erzeugung 24 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.942 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 967 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.392 Wohnungen, 4.465 Wohngebäude (Pohlheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,88 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 55,0 %, Ø Wohnfläche 108,9 m², 348 leerstehende Wohnungen (Pohlheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pohlheim-Holzheim Kirche (248 m); ca. 78 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Lich GmbH, regionales Traumazentrum, Lich, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Lich, Hubschrauberlandeplatz, Lich, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Regenbogenschule (921 m); weiterführend: Adolf-Reichwein-Schule (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 553 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 991 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Gambach (N), A 5, 845 m, 50.528 Kfz/Tag, 9.378 Schwerverkehr/Tag, 18,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 11.344 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.352 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.022 Krafträder, 681 Lkw (Pohlheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 59 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Am Gilderspfad (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Die Mengelshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Am Gilderspfad; Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Die Mengelshäuser Teiche; Hoher Stein bei Fernwald |
| Flächennutzung | Siedlung 14,1 %, Verkehr 10,9 %, Wald 12,0 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 313 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Pohlheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Pohlheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.787 unter 10 Jahre (10,1 %), 3.909 ab 65 Jahre (22,1 %) (Pohlheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.642 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pohlheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (1.165 Zuzüge, 1.152 Fortzüge) (Pohlheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 216 Sterbefälle (Pohlheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.421 Einwohner (Pohlheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -527, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Baumgartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Baumgartenweg |
| Postleitzahl | 35415 |
| Ort | Pohlheim |
| Ortsteil | Holzheim |
| Breitengrad | 50.485336 |
| Längengrad | 8.723105 |
| Vorwahl | 06004, 06403, 06404, 0641 |
| Telefonnetz | Lich-Eberstadt, Linden Hess, Lich Hess, Giessen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Gießen |
| Gemeinde | Pohlheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pohlheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06531014 |
| Regionalschlüssel | 065310014014 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Pohlheim Ludwigstr. 31 35415 Pohlheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 465 Ew. je km² |
| Fläche | 38,00 km² |
| Einwohner | 17.677 |
| davon weiblich | 9.010 |
| davon männlich | 8.667 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pohlheim, Stadt
| Steuersätze in Pohlheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pohlheim, Stadt | 300 | 282 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,34 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,66 Mio. EUR2023, 377 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft22,2 Mio. EUR2023, 1.259 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer906 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.642Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B282 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
