Behnhof in 23845 Oering
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVOering, Schule 240 m
- Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 9,6 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Behnhof liegt in Oering. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV240 mnächste Station
- Gigabit94,0 %Haushalte
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oering, Schule (240 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 228 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 228 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 163 / 1,0 MW; Speicher 65 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.171 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 813 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 626 Wohnungen, 513 Wohngebäude (Oering) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,33 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 19 leerstehende Wohnungen (Oering, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oering, Schule (240 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 18,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Wald, Grundschule des Schulverbandes im Amt Kisdorf in Sievershütten und Struvenhütten (3,4 km); weiterführend: Schule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 19,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 9,6 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 39,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 940 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.165 Kraftfahrzeuge insgesamt, 107 Krafträder, 70 Lkw (Oering, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 32,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % FFH-Gebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor (FFH-Gebiet, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 3,1 %, Wald 7,3 %, Landwirtschaft 80,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Oering, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Oering) |
| Altersstruktur | 174 unter 10 Jahre (12,4 %), 235 ab 65 Jahre (16,8 %) (Oering, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 128 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oering), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (101 Zuzüge, 104 Fortzüge) (Oering, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Oering, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.394 Einwohner (Oering, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Behnhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Behnhof |
| Postleitzahl | 23845 |
| Ort | Oering |
| Breitengrad | 53.822517 |
| Längengrad | 10.150321 |
| Vorwahl | 04194, 04535 |
| Telefonnetz | Sievershütten, Nahe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Oering |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oering | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060065 |
| Regionalschlüssel | 010605034065 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Itzstedt Segeberger Straße 41 23845 Oering |
| Bevölkerungsdichte | 154 Ew. je km² |
| Fläche | 9,09 km² |
| Einwohner | 1.399 |
| davon weiblich | 713 |
| davon männlich | 686 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oering
| Steuersätze in Oering | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oering | 361 | 336 | 336 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen258 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto231 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,41 Mio. EUR2023, 1.006 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer847 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft573 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.171 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte128Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer336 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B336 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
