Beim Jägerwirt in 84095 Furth
Straße und Lage
Die Straße Beim Jägerwirt liegt in Furth im Bereich Furth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84095 zugeordnet. Ortsteilbezug: Furth.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 746 m, weiterführend 746 m
- ÖPNVFurth bei Landshut, Sportplatz 304 m
- Breitband8,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 7,4 km, 39.220 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Beim Jägerwirt liegt in Furth im Bereich Furth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule746 mnächste Schule
- ÖPNV304 mnächste Station
- Gigabit8,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abdeck84095
- Am Haider-Feld84095
- Am Klostergarten84095
- Am Pfarrfeld84095
- Am Rathaus84095
- Attenhauserstr.84095
- Auenweg84095
- Berghaus84095
- Bergstr.84095
- Birkenstr.84095
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Furth bei Landshut, Sportplatz (304 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Furth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.016 aktive Einheiten, 11,6 MW Nettoleistung, Solar 784 / 9,9 MW; Speicher 229 / 1,3 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.232 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.137 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.606 Wohnungen, 1.200 Wohngebäude (Furth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,19 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 127,0 m², 47 leerstehende Wohnungen (Furth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Furth bei Landshut, Sportplatz (304 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landshut, Landshut-West, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Furth (746 m); weiterführend: Mittelschule Furth (746 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,3 Pkw-Min., Hausarzt 971 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 7,4 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 46,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.543 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.443 Kraftfahrzeuge insgesamt, 392 Krafträder, 210 Lkw (Furth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bucher Graben (FFH-Gebiet, 1,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 9,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bucher Graben |
| Flächennutzung | Siedlung 13,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Furth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Furth) |
| Altersstruktur | 388 unter 10 Jahre (10,7 %), 797 ab 65 Jahre (22,0 %) (Furth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 731 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Furth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -24 (171 Zuzüge, 195 Fortzüge) (Furth, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Furth, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.640 Einwohner (Furth, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Beim Jägerwirt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Beim Jägerwirt |
| Postleitzahl | 84095 |
| Ort | Furth |
| Ortsteil | Furth |
| Breitengrad | 48.588234 |
| Längengrad | 12.017558 |
| Vorwahl | 08704, 08708 |
| Telefonnetz | Altdorf-Pfettrach, Weihmichl-Unterneuhausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Furth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Furth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274132 |
| Regionalschlüssel | 092745221132 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Furth Am Rathaus 6 84095 Furth |
| Bevölkerungsdichte | 173 Ew. je km² |
| Fläche | 20,96 km² |
| Einwohner | 3.630 |
| davon weiblich | 1.791 |
| davon männlich | 1.839 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Furth
| Steuersätze in Furth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Furth | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,61 Mio. EUR2023, 444 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,41 Mio. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,20 Mio. EUR2023, 1.433 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,83 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,46 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.536 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte731Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
