Bemmerlmühle in 92549 Stadlern

Straße und Lage

Die Straße Bemmerlmühle liegt in Stadlern im Bereich Stadlern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadlern.

OrtStadlern
Postleitzahl92549
OrtsteilStadlern
GemeindeStadlern
LandkreisSchwandorf
Vorwahl09674

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 15,2 km
ÖPNVStadlern, Skizentrum 386 m
Breitband25,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 22 13,5 km, 3.270 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bemmerlmühle liegt in Stadlern im Bereich Stadlern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete3,65 €/m²Zensus 2022
Leerstand11,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
Grundschule4,5 kmnächste Schule
ÖPNV386 mnächste Station
Gigabit25,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Stadlern, Skizentrum (386 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bemmerlmühle

Straßendaten
Name	Bemmerlmühle
Postleitzahl	92549
Ort	Stadlern
Ortsteil	Stadlern
Breitengrad	49.510021
Längengrad	12.608053
Vorwahl	09674
Telefonnetz	Schönsee
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberpfalz
Landkreis	Schwandorf
Gemeinde	Stadlern
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Stadlern
Gemeindeschlüssel	09376167
Regionalschlüssel	093765344167
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Stadlern Postfach 6 92549 Stadlern
Bevölkerungsdichte	52 Ew. je km²
Fläche	10,55 km²
Einwohner	544
davon weiblich	267
davon männlich	277

Übersichtskarten in der Gemeinde

Stadlern
Gemeindekarte Stadlern

Steuersätze in Stadlern
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Stadlern	390	360	340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen395 Tsd. EUR2023, 727 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto341 Tsd. EUR2023, 626 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft831 Tsd. EUR2023, 1.527 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer279 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer55 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft552 Tsd. EUR2023
Steuerkraft1.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.496 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte59.276Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	25,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,9 % FTTB/H-Gigabit, 37,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stadlern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 81 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 60 / 0,7 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.200 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.496 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.148 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	331 Wohnungen, 210 Wohngebäude (Stadlern)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 3,65 €/m², Leerstandsquote 11,9 %, Eigentümerquote 78,9 %, Ø Wohnfläche 118,8 m², 45 leerstehende Wohnungen (Stadlern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Stadlern, Skizentrum (386 m); ca. 15 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham, lokales Traumazentrum, Cham, 31,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Schönsee (4,5 km); weiterführend: Doktor-Eisenbarth-Mittelschule Oberviechtach (15,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,4 Pkw-Min., Hallenbad 24,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 76,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winklarn, B 22, 13,5 km, 3.270 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 11,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	367 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 582 Kraftfahrzeuge insgesamt, 67 Krafträder, 14 Lkw (Stadlern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 9,0 % FFH-Gebiet, 99,6 % Naturparks, 82,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Torflohe und Pfrentschwiese (Naturschutzgebiet, 12,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bayerische Schwarzach und Biberbach \| Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); Oberer Bayerischer Wald \| Naturpark: Oberer Bayerischer Wald; Oberpfälzer
Flächennutzung	Siedlung 4,5 %, Verkehr 3,6 %, Wald 53,3 %, Landwirtschaft 33,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Stadlern, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Stadlern)
Altersstruktur	46 unter 10 Jahre (8,5 %), 159 ab 65 Jahre (29,2 %) (Stadlern, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	59.276 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwandorf, Landkreis), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 16 (31 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Stadlern, 2024)
Sterbefälle	4 Sterbefälle (Stadlern, 2024)
Zensus 2022	526 Einwohner (Stadlern, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)