Berggasse in 96148 Baunach
Straße und Lage
Die Straße Berggasse liegt in Baunach im Bereich Reckenneusig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reckenneusig.
- OrtBaunach
- Postleitzahl96148
- OrtsteilReckenneusig
- GemeindeBaunach, St
- LandkreisBamberg
- Vorwahl09544
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVReckenneusig 56 m
- Breitband55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 9,0 km, 38.246 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Berggasse liegt in Baunach im Bereich Reckenneusig. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV56 mnächste Station
- Gigabit55,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Höhe96148
- Austr.96148
- Eberner Str.96148
- Paradiesweg96148
- Sendelbachhof96148
- Waldstr.96148
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reckenneusig (56 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Baunach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 829 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 579 / 9,1 MW; Speicher 245 / 1,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.701 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.336 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.923 Wohnungen, 1.236 Wohngebäude (Baunach, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 71,3 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 117 leerstehende Wohnungen (Baunach, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reckenneusig (56 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirksklinikum Obermain, Ebensfeld-Kutzenberg, Hubschrauberlandeplatz, Ebensfeld, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Baunach (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Baunach (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Viereth-Trunstadt, A 70, 9,0 km, 38.246 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: 1. Motor- und Wasserskiclub Bamberg e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Viereth-Trunstadt, 8,2 km |
| Motorisierung | 2.945 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.011 Kraftfahrzeuge insgesamt, 497 Krafträder, 227 Lkw (Baunach, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 12,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiet, 15,2 % FFH-Gebiete, 10,2 % Vogelschutzgebiete, 97,4 % Naturpark, 63,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hänge am Kraiberg (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baunachtal zwischen Reckendorf und Baunach; Daschendorfer Forst; Hänge am Kraiberg; Itztal von Coburg bis Baunach; Maintal von Staffelstein bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 3,4 %, Wald 50,6 %, Landwirtschaft 30,6 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Baunach, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Baunach, St) |
| Altersstruktur | 412 unter 10 Jahre (10,0 %), 885 ab 65 Jahre (21,5 %) (Baunach, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.033 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baunach, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 143 (359 Zuzüge, 216 Fortzüge) (Baunach, St, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Baunach, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.854 Einwohner (Baunach, St, Abweichung zur Fortschreibung -153, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Berggasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Berggasse |
| Postleitzahl | 96148 |
| Ort | Baunach |
| Ortsteil | Reckenneusig |
| Breitengrad | 50.005363 |
| Längengrad | 10.83055 |
| Vorwahl | 09544 |
| Telefonnetz | Baunach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Baunach, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Baunach, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471115 |
| Regionalschlüssel | 094715401115 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Baunach Bamberger Str. 1 96148 Baunach, St |
| Bevölkerungsdichte | 128 Ew. je km² |
| Fläche | 32,14 km² |
| Einwohner | 4.109 |
| davon weiblich | 2.029 |
| davon männlich | 2.080 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Baunach
| Steuersätze in Baunach, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Baunach | 420 | 420 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,44 Mio. EUR2023, 836 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,01 Mio. EUR2023, 732 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,97 Mio. EUR2023, 1.697 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,91 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer284 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.336 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.701 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.033Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
