Berghof in 56281 Hungenroth
Straße und Lage
Die Straße Berghof liegt in Hungenroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56281 zugeordnet.
- OrtHungenroth
- Postleitzahl56281
- GemeindeHungenroth
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06746
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVDörth Gemeindezentrum 212 m
- Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,7 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Berghof liegt in Hungenroth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.798 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV212 mnächste Station
- Gigabit78,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.56281
- Gründelbachstr.56281
- Hirtengasse56281
- Karbacher Weg56281
- Kirchweg56281
- Mühlenweg56281
- Rhein-Mosel-Str.56281
- Sonnenhof56281
- Südhang56281
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dörth Gemeindezentrum (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hungenroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 45 aktive Einheiten, 13,5 MW Nettoleistung, Solar 33 / 9,8 MW; Speicher 12 / 3,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.798 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 779 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 149 Wohnungen, 100 Wohngebäude (Hungenroth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 119,8 m², 9 leerstehende Wohnungen (Hungenroth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dörth Gemeindezentrum (212 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 19,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfalzfeld (3,9 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Emmelshausen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Nord, A 61, 7,7 km, 44.944 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 49,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 5,7 km |
| Motorisierung | 191 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 261 Kraftfahrzeuge insgesamt, 21 Krafträder, 17 Lkw (Hungenroth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 7,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Vogelschutzgebiet, 89,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hintere Dick-Eisenbolz (Naturschutzgebiet, 6,02 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 6,7 %, Wald 65,0 %, Landwirtschaft 24,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Hungenroth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Hungenroth) |
| Altersstruktur | 25 unter 10 Jahre (9,2 %), 60 ab 65 Jahre (22,0 %) (Hungenroth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 59 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hungenroth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (18 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Hungenroth, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Hungenroth, 2024) |
| Zensus 2022 | 273 Einwohner (Hungenroth, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Berghof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Berghof |
| Postleitzahl | 56281 |
| Ort | Hungenroth |
| Breitengrad | 50.146648 |
| Längengrad | 7.593861 |
| Vorwahl | 06746 |
| Telefonnetz | Pfalzfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Hungenroth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hungenroth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140060 |
| Regionalschlüssel | 071405009060 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Emmelshausen Rathausstraße 1 56281 Hungenroth |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 5,94 km² |
| Einwohner | 273 |
| davon weiblich | 124 |
| davon männlich | 149 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hungenroth
| Steuersätze in Hungenroth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hungenroth | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen85 Tsd. EUR2023, 312 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto77 Tsd. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft272 Tsd. EUR2023, 996 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft138 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.798 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.255 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte59Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
