Bergsiedlung in 09548 Kurort Seiffen
Straße und Lage
Die Straße Bergsiedlung liegt in Kurort Seiffen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09548 zugeordnet.
- OrtKurort Seiffen
- Postleitzahl09548
- GemeindeSeiffen/Erzgeb., Kurort
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl037362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 456 m, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVKurort Seiffen, Schule 381 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 171 14,9 km, 4.633 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergsiedlung liegt in Kurort Seiffen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule456 mnächste Schule
- ÖPNV381 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornbergweg09548
- Alte Dorfstr.09548
- Am Rathaus09548
- Am Reicheltberg09548
- Am Schindelberg09548
- An der Binge09548
- Anton-Günther-Str.09548
- Badstr.09548
- Bahnhofstr.09548
- Berggasse09548
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kurort Seiffen, Schule (381 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seiffen/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 210 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 158 / 1,9 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.023 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 684 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.168 Wohnungen, 670 Wohngebäude (Seiffen/Erzgeb., Kurort) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,53 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 68,0 %, Ø Wohnfläche 86,7 m², 140 leerstehende Wohnungen (Seiffen/Erzgeb., Kurort, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kurort Seiffen, Schule (381 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 27,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge, Olbernhau, Hubschrauberlandeplatz, Olbernhau, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im Spielzeugdorf (456 m); weiterführend: Oberschule Bergstadtschule Sayda (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 50,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,8 Pkw-Min., Hausarzt 709 m, Apotheke 988 m, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zöblitz, B 171, 14,9 km, 4.633 Kfz/Tag, 234 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.273 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.669 Kraftfahrzeuge insgesamt, 136 Krafträder, 175 Lkw (Seiffen/Erzgeb., Kurort, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Museum Saigerhütte Grünthal, Olbernhau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % FFH-Gebiete, 5,1 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschberg - Seiffener Grund (Naturschutzgebiet, 2,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel; Wälder bei Olbernhau |
| Flächennutzung | Siedlung 12,4 %, Verkehr 3,2 %, Wald 27,7 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Seiffen/Erzgeb., Kurort, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,3 Jahre (Seiffen/Erzgeb., Kurort) |
| Altersstruktur | 108 unter 10 Jahre (5,9 %), 637 ab 65 Jahre (35,0 %) (Seiffen/Erzgeb., Kurort, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 832 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seiffen/Erzgeb., Kurort), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -32 (50 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Seiffen/Erzgeb., Kurort, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Seiffen/Erzgeb., Kurort, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.917 Einwohner (Seiffen/Erzgeb., Kurort, Abweichung zur Fortschreibung -130, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergsiedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bergsiedlung |
| Postleitzahl | 09548 |
| Ort | Kurort Seiffen |
| Breitengrad | 50.653938 |
| Längengrad | 13.4489 |
| Vorwahl | 037362 |
| Telefonnetz | Seiffen Erzgeb |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Seiffen/Erzgeb., Kurort |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seiffen/Erzgeb., Kurort | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521570 |
| Regionalschlüssel | 145215132570 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kurort Seiffen/Erzgeb. Am Rathaus 4 09548 Seiffen/Erzgeb., Kurort |
| Bevölkerungsdichte | 146 Ew. je km² |
| Fläche | 12,43 km² |
| Einwohner | 1.820 |
| davon weiblich | 922 |
| davon männlich | 898 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seiffen/Erzgeb., Kurort
| Steuersätze in Seiffen/Erzgeb., Kurort | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seiffen/Erzgeb., Kurort | 345 | 400 | 420 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,04 Mio. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto951 Tsd. EUR2023, 523 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,85 Mio. EUR2023, 1.014 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer446 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer153 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte832Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
