Bergstr. / Bergstraße in 23714 Malente
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Malente im Bereich Benz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23714 zugeordnet. Ortsteilbezug: Benz.
- OrtMalente
- Postleitzahl23714
- OrtsteilBenz
- GemeindeMalente
- LandkreisOstholstein
- Vorwahl04523
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVMalente-Malkwitz Dorfstraße 685 m
- Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 152,1 kW
- FernstraßeB 202 13,5 km, 5.523 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Malente im Bereich Benz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV685 mnächste Station
- Gigabit92,7 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Kamp23714
- Benz23714
- Flehmer Str.23714
- Gartenweg23714
- Hauptstr.23714
- Schwonauer Weg23714
- Waldweg23714
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Malente-Malkwitz Dorfstraße (685 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Malente, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 152,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bergstraße, PLZ 23714, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.080 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 725 / 5,0 MW; Wind 2 / 0,3 MW; Speicher 323 / 1,6 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 27 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.972 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 739 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.603 Wohnungen, 1.656 Wohngebäude (Malente) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,93 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 47,3 %, Ø Wohnfläche 95,6 m², 232 leerstehende Wohnungen (Malente, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Malente-Malkwitz Dorfstraße (685 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 19,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 177 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sieversdorf (1,3 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Döhnsdorf, B 202, 13,5 km, 5.523 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Lippe, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Hohwacht (Ostsee), 17,6 km |
| Motorisierung | 6.975 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.470 Kraftfahrzeuge insgesamt, 744 Krafträder, 435 Lkw (Malente, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 36,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,9 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 88,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Suhrer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Dannauer See und Hohensasel und Umgebung; Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Großer und Kleiner Benzer See; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung; Wald nördlich |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 21,4 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 13,6 %; Wohnbaufläche 348 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Malente, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Malente) |
| Altersstruktur | 815 unter 10 Jahre (7,5 %), 3.310 ab 65 Jahre (30,5 %) (Malente, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.830 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Malente), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 113 (800 Zuzüge, 687 Fortzüge) (Malente, 2024) |
| Sterbefälle | 191 Sterbefälle (Malente, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.763 Einwohner (Malente, Abweichung zur Fortschreibung -158, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 23714 |
| Ort | Malente |
| Ortsteil | Benz |
| Breitengrad | 54.204426 |
| Längengrad | 10.597527 |
| Vorwahl | 04523 |
| Telefonnetz | Malente |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Ostholstein |
| Gemeinde | Malente |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Malente | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01055028 |
| Regionalschlüssel | 010550028028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Malente Bahnhofstraße 31 23714 Malente |
| Bevölkerungsdichte | 157 Ew. je km² |
| Fläche | 69,07 km² |
| Einwohner | 10.858 |
| davon weiblich | 5.595 |
| davon männlich | 5.263 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Malente
| Steuersätze in Malente | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Malente | 540 | 600 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,61 Mio. EUR2023, 241 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,37 Mio. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,4 Mio. EUR2023, 958 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer550 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.972 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.830Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
