Bergstr. / Bergstraße in 25764 Wesselburen
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Wesselburen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25764 zugeordnet.
- OrtWesselburen
- Postleitzahl25764
- GemeindeWesselburen, Stadt
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04833
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 285 m, weiterführend 473 m
- ÖPNVWesselburen Neuer Markt 239 m
- Breitband91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 14,3 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Wesselburen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule285 mnächste Schule
- ÖPNV239 mnächste Station
- Gigabit91,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schützenwiese25764
- Am Fleckenbornsch25764
- Am Holm25764
- Am Markt25764
- Amrumer Str.25764
- Am Stadtpark25764
- Am Teich25764
- Bahnhofstr.25764
- Berliner Str.25764
- Blankenaustr.25764
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wesselburen Neuer Markt (239 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wesselburen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 355 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 252 / 3,1 MW; Wind 4 / 6,9 MW; Speicher 95 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.207 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.272 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 592 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.725 Wohnungen, 1.231 Wohngebäude (Wesselburen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 97,1 m², 61 leerstehende Wohnungen (Wesselburen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wesselburen Neuer Markt (239 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Watt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen (285 m); weiterführend: Eider-Nordsee-Schule (473 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,4 Pkw-Min., Hausarzt 414 m, Apotheke 508 m, Grundschule 684 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kotzenbüll, B 202, 14,3 km, 5.739 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Tönning, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Eider, Tönning, 11,2 km |
| Motorisierung | 1.855 Pkw, 551 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.227 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 144 Lkw (Wesselburen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 11,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untereider (FFH-Gebiet, 4,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dithmarscher Eidervorland mit Watt (Naturschutzgebiet, 4,92 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 27,9 %, Verkehr 7,2 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Wesselburen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Wesselburen, Stadt) |
| Altersstruktur | 396 unter 10 Jahre (11,8 %), 867 ab 65 Jahre (25,7 %) (Wesselburen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 693 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wesselburen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (436 Zuzüge, 439 Fortzüge) (Wesselburen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Wesselburen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.346 Einwohner (Wesselburen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -194, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 25764 |
| Ort | Wesselburen |
| Breitengrad | 54.21183 |
| Längengrad | 8.921594 |
| Vorwahl | 04833 |
| Telefonnetz | Wesselburen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Wesselburen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wesselburen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051127 |
| Regionalschlüssel | 010515178127 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Büsum-Wesselburen Kaiser-Wilhelm-Platz 25764 Wesselburen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 657 Ew. je km² |
| Fläche | 5,13 km² |
| Einwohner | 3.368 |
| davon weiblich | 1.743 |
| davon männlich | 1.625 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wesselburen, Stadt
| Steuersätze in Wesselburen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wesselburen, Stadt | 426 | 574 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,20 Mio. EUR2023, 356 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,09 Mio. EUR2023, 323 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,78 Mio. EUR2023, 824 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer987 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer141 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,76 Mio. EUR2023
- Steuerkraft592 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte693Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B574 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
