Bergstr. / Bergstraße in 55569 Monzingen
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Monzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55569 zugeordnet.
- OrtMonzingen
- Postleitzahl55569
- GemeindeMonzingen
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06751
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 667 m, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVMonzingen, Raiffeisenbank 985 m
- Breitband90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 16,9 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Monzingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule667 mnächste Schule
- ÖPNV985 mnächste Station
- Gigabit90,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Untertor55569
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- Beindestr.55569
- Binger Landstr.55569
- Birkenweg55569
- Brunnenstr.55569
- Flurstr.55569
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Monzingen, Raiffeisenbank (985 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,5 % FTTB/H-Gigabit, 72,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Monzingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 273 aktive Einheiten, 10,3 MW Nettoleistung, Solar 199 / 2,2 MW; Wind 1 / 7,0 MW; Speicher 70 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.993 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 819 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 784 Wohnungen, 568 Wohngebäude (Monzingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 116,5 m², 75 leerstehende Wohnungen (Monzingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Monzingen, Raiffeisenbank (985 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 20,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Monzingen (667 m); weiterführend: Emanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 21,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,0 Pkw-Min., Hausarzt 560 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 455 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 43,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.075 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.325 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 57 Lkw (Monzingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 39,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,4 % FFH-Gebiet, 2,4 % Vogelschutzgebiet, 99,4 % Naturpark, 55,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rabenkopf (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal | Naturpark: Soonwald-Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 7,6 %, Wald 34,9 %, Landwirtschaft 42,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Monzingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Monzingen) |
| Altersstruktur | 133 unter 10 Jahre (8,5 %), 352 ab 65 Jahre (22,5 %) (Monzingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 567 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Monzingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (97 Zuzüge, 80 Fortzüge) (Monzingen, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Monzingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.568 Einwohner (Monzingen, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 55569 |
| Ort | Monzingen |
| Breitengrad | 49.803623 |
| Längengrad | 7.591134 |
| Vorwahl | 06751 |
| Telefonnetz | Bad Sobernheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Monzingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Monzingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133067 |
| Regionalschlüssel | 071335010067 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Sobernheim Marktplatz 11 55569 Monzingen |
| Bevölkerungsdichte | 128 Ew. je km² |
| Fläche | 12,18 km² |
| Einwohner | 1.561 |
| davon weiblich | 793 |
| davon männlich | 768 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Monzingen
| Steuersätze in Monzingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Monzingen | 350 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen541 Tsd. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto492 Tsd. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,63 Mio. EUR2023, 1.043 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer765 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer102 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft811 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.993 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte567Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
