Bergstr. / Bergstraße in 56288 Wohnroth
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Wohnroth im Bereich Wohnroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.
- OrtWohnroth
- Postleitzahl56288
- OrtsteilWohnroth
- GemeindeBell (Hunsrück)
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVBell (Hunsr) Wohnroth Im Dorf 144 m
- Breitband43,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 16,8 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Wohnroth im Bereich Wohnroth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV144 mnächste Station
- Gigabit43,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Weg56288
- Auf der Hillerswies56288
- Auf'm Kreuzchen56288
- Birkenhof56288
- Buchgarten56288
- Im Dorf56288
- Unterste Beller Mühle56288
- Wohnrother Mühle56288
- Zum Tal56288
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bell (Hunsr) Wohnroth Im Dorf (144 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 43,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bell (Hunsrück), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 344 aktive Einheiten, 24,0 MW Nettoleistung, Solar 274 / 7,1 MW; Wind 5 / 16,5 MW; Speicher 65 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.680 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 771 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 717 Wohnungen, 556 Wohngebäude (Bell (Hunsrück)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 130,5 m², 30 leerstehende Wohnungen (Bell (Hunsrück), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bell (Hunsr) Wohnroth Im Dorf (144 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mastershausen (2,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kastellaun (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 22,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Senheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Senheim, 13,7 km |
| Motorisierung | 1.033 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.484 Kraftfahrzeuge insgesamt, 141 Krafträder, 96 Lkw (Bell (Hunsrück), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 26,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 3,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 13,77 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 5,7 %, Wald 30,1 %, Landwirtschaft 57,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Bell (Hunsrück), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Bell (Hunsrück)) |
| Altersstruktur | 149 unter 10 Jahre (10,1 %), 353 ab 65 Jahre (23,8 %) (Bell (Hunsrück), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bell (Hunsrück)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (125 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Bell (Hunsrück), 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Bell (Hunsrück), 2024) |
| Zensus 2022 | 1.440 Einwohner (Bell (Hunsrück), Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 56288 |
| Ort | Bell (Hunsrück) |
| Ortsteil | Wohnroth |
| Breitengrad | 50.056866 |
| Längengrad | 7.385287 |
| Vorwahl | 06762 |
| Telefonnetz | Kastellaun |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Bell (Hunsrück) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bell (Hunsrück) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140009 |
| Regionalschlüssel | 071405003009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kastellaun Kirchstraße 1 56288 Bell (Hunsrück) |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 23,58 km² |
| Einwohner | 1.482 |
| davon weiblich | 731 |
| davon männlich | 751 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bell (Hunsrück)
| Steuersätze in Bell (Hunsrück) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bell (Hunsrück) | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen600 Tsd. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto544 Tsd. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,48 Mio. EUR2023, 1.001 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer680 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft833 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
