Bergstr. / Bergstraße in 86508 Rehling

Straße und Lage

Die Straße Bergstraße liegt in Rehling im Bereich Rehling. Sie ist den Postleitzahlgebieten 86508, 86508 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberach, Rehling.

OrtRehling
Postleitzahl86508
OrtsteilRehling
GemeindeRehling
LandkreisAichach-Friedberg
Vorwahl08237

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 204 m, weiterführend 3,0 km
ÖPNVRehling, Grundschule 244 m
Breitband31,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 2 5,1 km, 45.011 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bergstraße liegt in Rehling im Bereich Rehling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule204 mnächste Schule
ÖPNV244 mnächste Station
Gigabit31,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rehling, Grundschule (244 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bergstraße

Straßendaten
Abkürzung	Bergstr.
Postleitzahl	86508
Ort	Rehling
Ortsteil	Rehling
Breitengrad	48.486252
Längengrad	10.928872
Vorwahl	08237
Telefonnetz	Aindling
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Schwaben
Landkreis	Aichach-Friedberg
Gemeinde	Rehling
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rehling
Gemeindeschlüssel	09771158
Regionalschlüssel	097710158158
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Rehling Hauptstr. 1 86508 Rehling
Bevölkerungsdichte	102 Ew. je km²
Fläche	26,25 km²
Einwohner	2.672
davon weiblich	1.314
davon männlich	1.358

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rehling
Gemeindekarte Rehling

Steuersätze in Rehling
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rehling	330	330	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,86 Mio. EUR2023, 696 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,46 Mio. EUR2023, 545 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft4,38 Mio. EUR2023, 1.640 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,02 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer105 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,66 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.702 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.300 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte499Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	31,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rehling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 634 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 478 / 13,5 MW; Speicher 145 / 3,9 MW; Biomasse 7 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.702 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.300 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.246 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.169 Wohnungen, 789 Wohngebäude (Rehling)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,90 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 128,6 m², 47 leerstehende Wohnungen (Rehling, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rehling, Grundschule (244 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 13,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 12,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Rehling (204 m); weiterführend: Mittelschule am Lechrain Aindling (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 852 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 5,1 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.836 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.746 Kraftfahrzeuge insgesamt, 454 Krafträder, 196 Lkw (Rehling, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 13,1 km
Schutzgebiete	BfN: 0,4 % FFH-Gebiete, 3,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg (FFH-Gebiet, 2,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 3,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg; Lechauen nördlich Augsburg \| Landschaftsschutzgebiet: Lechauen nördlich von Augsburg; Lechauwald bei Todtenweis und Rehling
Flächennutzung	Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,7 %, Wald 18,9 %, Landwirtschaft 68,2 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Rehling, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)