Beylechnerstr. / Beylechnerstraße in 83454 Anger
Straße und Lage
Die Straße Beylechnerstraße liegt in Anger im Bereich Anger. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83454 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anger.
- OrtAnger
- Postleitzahl83454
- OrtsteilAnger
- GemeindeAnger
- LandkreisBerchtesgadener Land
- Vorwahl08656
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVAnger Mühle 692 m
- Breitband68,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 4,7 km, 49.080 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Beylechnerstraße liegt in Anger im Bereich Anger. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis231,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV692 mnächste Station
- Gigabit68,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchberg83454
- Am Seelandl83454
- Am Sportplatz83454
- Auerweg83454
- Aufhamer Weg83454
- Bannhöglstr.83454
- Dekan-Lechner-Weg83454
- Dietzling83454
- Dorfplatz83454
- Ellanpurgweg83454
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Anger Mühle (692 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Anger, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 860 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 615 / 6,5 MW; Speicher 237 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.438 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.877 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 231,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.052 Wohnungen, 1.146 Wohngebäude (Anger) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,41 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 59,1 %, Ø Wohnfläche 107,7 m², 79 leerstehende Wohnungen (Anger, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Anger Mühle (692 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Bad Reichenhall, lokales Traumazentrum, Bad Reichenhall, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern, Bad Reichenhall, Hubschrauberlandeplatz, Bad Reichenhall, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Anger (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Piding-Anger (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Anger, A 8, 4,7 km, 49.080 Kfz/Tag, 6.626 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.053 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.146 Kraftfahrzeuge insgesamt, 438 Krafträder, 207 Lkw (Anger, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.154 registrierte Fälle, 11.563 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 89,2 % (Landkreis Berchtesgadener Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 33,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 2,6 % Landschaftsschutzgebiet, 99,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berchtesgadener Land (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Chiemgauer Alpen (Naturschutzgebiet, 5,76 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land | FFH-Gebiet: Oberes Surtal und Urstromtal Höglwörth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Höglwörther See, Gemeinde Anger |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 3,2 %, Wald 56,1 %, Landwirtschaft 34,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Anger, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Anger) |
| Altersstruktur | 405 unter 10 Jahre (9,5 %), 897 ab 65 Jahre (21,1 %) (Anger, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 802 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Anger), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (259 Zuzüge, 268 Fortzüge) (Anger, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Anger, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.253 Einwohner (Anger, Abweichung zur Fortschreibung -253, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Beylechnerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Beylechnerstr. |
| Postleitzahl | 83454 |
| Ort | Anger |
| Ortsteil | Anger |
| Breitengrad | 47.795315 |
| Längengrad | 12.85492 |
| Vorwahl | 08656 |
| Telefonnetz | Anger |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Berchtesgadener Land |
| Gemeinde | Anger |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Anger | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09172112 |
| Regionalschlüssel | 091720112112 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Anger Dorfplatz 4 83454 Anger |
| Bevölkerungsdichte | 93 Ew. je km² |
| Fläche | 45,91 km² |
| Einwohner | 4.260 |
| davon weiblich | 2.110 |
| davon männlich | 2.150 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Anger
| Steuersätze in Anger | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Anger | 310 | 310 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,10 Mio. EUR2023, 258 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto999 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,98 Mio. EUR2023, 1.168 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,80 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer147 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.438 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte802Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
