Bibertalstr. / Bibertalstraße in 98666 Biberau
Straße und Lage
Die Straße Bibertalstraße liegt in Biberau im Bereich Tellerhammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98666 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tellerhammer.
- OrtBiberau
- Postleitzahl98666
- OrtsteilTellerhammer
- GemeindeSchleusegrund
- LandkreisHildburghausen
- Vorwahl036874
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 13,0 km
- ÖPNVTellerhammer 13 m
- Breitband7,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 7,3 km, 12.006 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bibertalstraße liegt in Biberau im Bereich Tellerhammer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV13 mnächste Station
- Gigabit7,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Haus am Berg98666
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tellerhammer (13 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,0 % FTTB/H-Gigabit, 76,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schleusegrund, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 226 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 147 / 0,9 MW; Speicher 78 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.924 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 590 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.421 Wohnungen, 1.033 Wohngebäude (Schleusegrund) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 10,4 %, Eigentümerquote 79,4 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 147 leerstehende Wohnungen (Schleusegrund, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tellerhammer (13 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Zentralklinikum Suhl GmbH, regionales Traumazentrum, Suhl, 18,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Zentralklinikum Suhl, Luftrettung, Suhl, Luftrettungsstation, Suhl, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Brattendorf (3,0 km); weiterführend: Staatliches Berufliches Gymnasium (13,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Talbrücke Werratal, A 73, 7,3 km, 12.006 Kfz/Tag, 1.887 Schwerverkehr/Tag, 15,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.676 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.122 Kraftfahrzeuge insgesamt, 177 Krafträder, 147 Lkw (Schleusegrund, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.643 registrierte Fälle, 4.355 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,9 % (Landkreis Hildburghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Steinernes Haus, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 48,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,2 % FFH-Gebiete, 31,3 % Vogelschutzgebiet, 68,6 % Naturpark, 3,0 % Landschaftsschutzgebiet, 94,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wurzelbergfarmde (Naturschutzgebiet, 10,12 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Neustadt a. Rstg. und Kahlert; Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler; Schleusegrund-Wiesen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 3,0 %, Wald 76,8 %, Landwirtschaft 14,7 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Schleusegrund, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,9 Jahre (Schleusegrund) |
| Altersstruktur | 145 unter 10 Jahre (5,7 %), 829 ab 65 Jahre (32,8 %) (Schleusegrund, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 789 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schleusegrund), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 53 (142 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Schleusegrund, 2024) |
| Sterbefälle | 54 Sterbefälle (Schleusegrund, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.542 Einwohner (Schleusegrund, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bibertalstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bibertalstr. |
| Postleitzahl | 98666 |
| Ort | Schleusegrund |
| Ortsteil | Tellerhammer |
| Breitengrad | 50.484406 |
| Längengrad | 10.887452 |
| Vorwahl | 036874 |
| Telefonnetz | Schönbrunn b Hildburghaus |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Hildburghausen |
| Gemeinde | Schleusegrund |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schleusegrund | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16069042 |
| Regionalschlüssel | 160690042042 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Schleusegrund Eisfelder Str.11 98667 Schleusegrund |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 58,99 km² |
| Einwohner | 2.528 |
| davon weiblich | 1.239 |
| davon männlich | 1.289 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schleusengrund
| Steuersätze in Schleusegrund | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schleusegrund | 350 | 500 | 360 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen476 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto430 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,92 Mio. EUR2023, 760 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer840 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer199 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft929 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft590 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.924 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte789Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
