Bingarten in 95478 Kemnath
Straße und Lage
Die Straße Bingarten liegt in Kemnath im Bereich Bingarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95478 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bingarten.
- OrtKemnath
- Postleitzahl95478
- OrtsteilBingarten
- GemeindeKemnath, St
- LandkreisTirschenreuth
- Vorwahl09642, 09682
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVBingarten, Ort 115 m
- Breitband77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 14,6 km, 28.469 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bingarten liegt in Kemnath im Bereich Bingarten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV115 mnächste Station
- Gigabit77,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bingarten, Ort (115 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kemnath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 998 aktive Einheiten, 21,5 MW Nettoleistung, Solar 727 / 16,0 MW; Speicher 248 / 1,3 MW; Biomasse 10 / 2,6 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.844 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.802 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 14.419 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.948 Wohnungen, 1.728 Wohngebäude (Kemnath, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 61,9 %, Ø Wohnfläche 110,0 m², 176 leerstehende Wohnungen (Kemnath, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bingarten, Ort (115 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 16,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 100 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Nordoberpfalz, Kemnath, Hubschrauberlandeplatz, Kemnath, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erbendorf (3,9 km); weiterführend: Mittelschule Erbendorf (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 68,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Windischeschenbach (S), A 93, 14,6 km, 28.469 Kfz/Tag, 4.661 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.922 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.426 Kraftfahrzeuge insgesamt, 608 Krafträder, 219 Lkw (Kemnath, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 29,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiete, 32,0 % Naturparks, 29,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Föhrenbühl (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basaltkuppen im Raum Kemnath; Haidenaabtal und Gabellohe | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone); LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 29,2 %, Landwirtschaft 54,2 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 137 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Kemnath, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Kemnath, St) |
| Altersstruktur | 508 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.286 ab 65 Jahre (21,9 %) (Kemnath, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.916 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kemnath, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 149 (501 Zuzüge, 352 Fortzüge) (Kemnath, St, 2024) |
| Sterbefälle | 84 Sterbefälle (Kemnath, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.615 Einwohner (Kemnath, St, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bingarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bingarten |
| Postleitzahl | 95478 |
| Ort | Kemnath |
| Ortsteil | Bingarten |
| Breitengrad | 49.859547 |
| Längengrad | 12.000274 |
| Vorwahl | 09642, 09682 |
| Telefonnetz | Kemnath Stadt, Erbendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Tirschenreuth |
| Gemeinde | Kemnath, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kemnath, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09377129 |
| Regionalschlüssel | 093775348129 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Kemnath Postfach 110261 95478 Kemnath, St |
| Bevölkerungsdichte | 103 Ew. je km² |
| Fläche | 56,79 km² |
| Einwohner | 5.864 |
| davon weiblich | 2.957 |
| davon männlich | 2.907 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kemnath, Stadt
| Steuersätze in Kemnath, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kemnath | 230 | 230 | 230 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen85,5 Mio. EUR2023, 14.576 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto70,7 Mio. EUR2023, 12.063 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft141,6 Mio. EUR2023, 24.154 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer632 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft152,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft14.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.916Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer230 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B230 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
