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Birkenfeld in 49451 Holdorf

Straße und Lage

Die Straße Birkenfeld liegt in Holdorf im Bereich Holdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 23,4 km, weiterführend 26,9 km
  • ÖPNVHoldorf(Oldb) 264 m
  • Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 68 12,7 km, 7.533 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Birkenfeld liegt in Holdorf im Bereich Holdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
  • Grundschule23,4 kmnächste Schule
  • ÖPNV264 mnächste Station
  • Gigabit87,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Holdorf(Oldb) (264 m)
  • Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 23,4 km, weiterführend 26,9 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 264 m, ca. 45 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand82
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 974 m, Autobahn 4,2 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 27.242 EUR/Ew., Steuerkraft 1.224 EUR/Ew., Einzelhandel 7.504 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,7 km, 7.533 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta78
  • Umfeldstruktur25,0 % Wald, 1,3 % Gewässer66
  • Natur- und Schutzgebiete3,3 % FFH, 26,7 % Landschaftsschutz, 99,6 % Naturpark74
  • GesundheitTraumazentrum 7,2 km76
  • E-Mobilität61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.567 aktive Einheiten, 48,7 MW Nettoleistung, Solar 1.039 / 33,1 MW; Wind 3 / 5,8 MW; Speicher 501 / 5,8 MW; Biomasse 8 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.224 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.191 Wohnungen, 2.382 Wohngebäude (Holdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 132,8 m², 60 leerstehende Wohnungen (Holdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHoldorf(Oldb) (264 m); ca. 45 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 37 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 7,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Elisabeth Damme, Damme (Damme-Süd), Hubschrauberlandeplatz, Damme, 8,1 km
SchulenGrundschule: Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P- (23,4 km); weiterführend: Stemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I - (26,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 974 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Badbergen, B 68, 12,7 km, 7.533 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.817 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.266 Kraftfahrzeuge insgesamt, 407 Krafträder, 465 Lkw (Holdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.587 registrierte Fälle, 4.499 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Vechta; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 3,3 % FFH-Gebiet, 99,6 % Naturpark, 26,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Dammer Bergsee (Naturschutzgebiet, 5,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dammer Berge | Landschaftsschutzgebiet: Baumreihen; Dammer Berge | Naturpark: Dümmer
FlächennutzungSiedlung 11,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 206 ha, Industrie/Gewerbe 155 ha (Holdorf, Niedersachs, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Holdorf)
Altersstruktur861 unter 10 Jahre (11,3 %), 1.392 ab 65 Jahre (18,3 %) (Holdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 39 (453 Zuzüge, 414 Fortzüge) (Holdorf, 2024)
Sterbefälle84 Sterbefälle (Holdorf, 2024)
Zensus 20227.521 Einwohner (Holdorf, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Birkenfeld

Straßendaten
NameBirkenfeld
Postleitzahl49451
OrtHoldorf
OrtsteilHoldorf
Breitengrad52.57682
Längengrad8.140146
Vorwahl05491, 05492, 05493, 05494
TelefonnetzDamme Dümmer, Steinfeld Oldenburg, Neuenkirchen Kr Vechta, Holdorf Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
GemeindeHoldorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Holdorf
Gemeindeschlüssel03460005
Regionalschlüssel034600005005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Holdorf
Große Straße 19
49451 Holdorf
Bevölkerungsdichte138 Ew. je km²
Fläche55,00 km²
Einwohner7.586
davon weiblich3.685
davon männlich3.901

Übersichtskarten in der Gemeinde

Holdorf
Gemeindekarte Holdorf
Steuersätze in Holdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Holdorf320330350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.