Birkenweg in 55490 Gehlweiler
Straße und Lage
Die Straße Birkenweg liegt in Gehlweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55490 zugeordnet.
- OrtGehlweiler
- Postleitzahl55490
- GemeindeGehlweiler
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06765
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVGehlweiler Brücke 482 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 18,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenweg liegt in Gehlweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,85 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.051 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV482 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Franzenmühle55490
- Gemündener Weg55490
- Grohenmühle55490
- Hauptstr.55490
- Im Schäferstück55490
- In der Au55490
- In der Hohl55490
- Jagdhaus55490
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gehlweiler Brücke (482 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gehlweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 50 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 38 / 0,3 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.531 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 581 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 119 Wohnungen, 98 Wohngebäude (Gehlweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,85 €/m², Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 125,7 m², 13 leerstehende Wohnungen (Gehlweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gehlweiler Brücke (482 m); ca. 79 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 11,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Soonwaldschule Grundschule Gemünden (Hunsrück) (1,4 km); weiterführend: Ausonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 24,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 144 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 196 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14 Krafträder, 8 Lkw (Gehlweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 34,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,9 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 87,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 56,0 %, Landwirtschaft 32,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Gehlweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Gehlweiler) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (6,6 %), 58 ab 65 Jahre (27,2 %) (Gehlweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (20 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Gehlweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Gehlweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 219 Einwohner (Gehlweiler, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenweg |
| Postleitzahl | 55490 |
| Ort | Gehlweiler |
| Breitengrad | 49.883385 |
| Längengrad | 7.470034 |
| Vorwahl | 06765 |
| Telefonnetz | Gemünden Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Gehlweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gehlweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140040 |
| Regionalschlüssel | 071405004040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55490 Gehlweiler |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 4,50 km² |
| Einwohner | 213 |
| davon weiblich | 108 |
| davon männlich | 105 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gehlweiler
| Steuersätze in Gehlweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gehlweiler | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7 Tsd. EUR2023, 32 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft142 Tsd. EUR2023, 665 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer107 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer730 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft35 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
